Description
Mandat 2011802
CAMPBON - CENTRE BOURG
A la recherche d'une maison pleine de charme à deux pas des commerces et des écoles ?
Venez visiter cette belle longère en pierre de 150 m² environ offrant au rez-de-chaussée, une entrée avec placards, un salon séjour lumineux avec poêle à bois, une mezzanine pouvant servir de coin bureau, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC indépendant et une chambre.
La visite se poursuit à l'étage avec une chambre, un grand dressing (pouvant être transformé en chambre sans faire de travaux) et une suite parentale avec une salle d'eau et un WC.
A l'extérieur, une jolie terrasse donne sur un jardin arboré et clos.
Une dépendance de 20 m² et un grand préau compète ce bien.
Prix honoraires inclus 403 650 euros soit 390 000 euros vendeur + 3.50 % ttc charges acquéreur.
4% IMMOBILIER PONTCHATEAU HONORAIRES REDUITS
(3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Fanny RAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 953 683 968 - Saint-Nazaire.
A la recherche d'une maison pleine de charme à deux pas des commerces et des écoles ?
Venez visiter cette belle longère en pierre de 150 m² environ offrant au rez-de-chaussée, une entrée avec placards, un salon séjour lumineux avec poêle à bois, une mezzanine pouvant servir de coin bureau, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC indépendant et une chambre.
La visite se poursuit à l'étage avec une chambre, un grand dressing (pouvant être transformé en chambre sans faire de travaux) et une suite parentale avec une salle d'eau et un WC.
A l'extérieur, une jolie terrasse donne sur un jardin arboré et clos.
Une dépendance de 20 m² et un grand préau compète ce bien.
Prix honoraires inclus 403 650 euros soit 390 000 euros vendeur + 3.50 % ttc charges acquéreur.
4% IMMOBILIER PONTCHATEAU HONORAIRES REDUITS
(3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Fanny RAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 953 683 968 - Saint-Nazaire.
Équipement et confort
-
150 m² Surface
-
150 m² Surface habitable
-
700 m² Surface terrain
-
5 Nombre de pièces
-
4 Nombre de chambres
-
1 Jardin
-
Très bon état Etat general
Bilan sur les performances énergétiques du bien
D
Date de réalisation : 29/04/2025Classe énergétique
D
242 kWh/m².an
Classe climatique
B
7 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 2630€ et 3610€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2025 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2025 (abonnements inclus)
Honoraires à charges acquéreur
Prix de vente hors honoraires : 390 000 €
Honoraires : 13 650 €
3.5 % à charge acquéreur
Localisation et points d'intérêts
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