Description
4 % Immobilier vous propose de réaliser un rêve d'enfant : devenir le chef de votre propre gare !
Chargée d'histoire et pleine de charme, cette ancienne gare n'attend que vous pour retrouver toute sa splendeur d'antan après une rénovation globale.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un ancien espace d'accueil, une entrée, une grande pièce de vie ainsi qu'une cuisine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
A l'étage, la maison dispose d'une salle de bains, d'un WC et de trois chambres.
Les combles peuvent également être aménagés afin d'augmenter le volume habitable de cette bâtisse et laisser place à vos projets.
Édifiée sur une parcelle de 2 070 m², cette propriété offre un grand potentiel : stationnement, vaste jardin, aménagement paysager? tout est envisageable.
Laissez libre cours à votre imagination pour réinventer et sublimer cette bâtisse atypique au caractère unique. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Chargée d'histoire et pleine de charme, cette ancienne gare n'attend que vous pour retrouver toute sa splendeur d'antan après une rénovation globale.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un ancien espace d'accueil, une entrée, une grande pièce de vie ainsi qu'une cuisine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
A l'étage, la maison dispose d'une salle de bains, d'un WC et de trois chambres.
Les combles peuvent également être aménagés afin d'augmenter le volume habitable de cette bâtisse et laisser place à vos projets.
Édifiée sur une parcelle de 2 070 m², cette propriété offre un grand potentiel : stationnement, vaste jardin, aménagement paysager? tout est envisageable.
Laissez libre cours à votre imagination pour réinventer et sublimer cette bâtisse atypique au caractère unique. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Équipement et confort
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Surface 129.94 m²
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Surface habitable 129.94 m²
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Surface terrain 2070 m²
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Nombre de pièces 5
-
Nombre de chambres 3
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Nombre de salles d'eau 1
-
Nombre de toilettes 1
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Jardin 1
-
Chauffage energie Pompe a chaleur
-
Annee construction 1878
-
Etat general Travaux à prévoir
Bilan sur les performances énergétiques du bien
E
Date de réalisation : 09/11/2023Classe énergétique
E
304 kWh/m².an
Classe climatique
B
10 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 2€ et 3€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2023 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2023 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à charges acquéreur
Prix de vente hors honoraires : 104 000 €
Honoraires : 4 992 €
4.8 % à charge acquéreur
Localisation et points d'intérêts
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