Description
Mandat SNM_1347
CHARMANTE MAISON INDIVIDUELLE
AVANT-PREMIÈRE - Commune de DACHSTEIN
Vous êtes à la recherche d'une maison individuelle dans un quartier résidentiel paisible ?
L'agence 4% Immobilier a la plaisir de vous présenter en avant-première une maison individuelle située dans un secteur résidentiel calme de la commune de Dachstein. Cette superbe maison bâtie dans les années 90 sur un terrain de 4,85 ares offre 110 m2 de surface habitables répartie sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse, un séjour lumineux de 30 m2 avec accès à une magnifique terrasse orientée SUD-OUEST, une cuisine équipée de 2020, un bureau avec un placard intégré et un WC.
Au premier étage, un palier desservant 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, et une salle d'eau rénovée récemment avec WC.
Des combles aménagés en un espace supplémentaire modulable a votre guise !
Système de chauffage par géothermie des plus performants, offrant un excellent DPE classé C , gage d'une maison économe et bien isolée.
Côté extérieur : La maison est entourée d'un terrain arboré qui accueille jardin, potager, et un enclos à poules entièrement autonome.
A l'avant de la maison : 4 places de parking privative.
La maison dispose d'un sous-sol complet comprenant garage double, buanderie et chaufferie.
(3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
AVANT-PREMIÈRE - Commune de DACHSTEIN
Vous êtes à la recherche d'une maison individuelle dans un quartier résidentiel paisible ?
L'agence 4% Immobilier a la plaisir de vous présenter en avant-première une maison individuelle située dans un secteur résidentiel calme de la commune de Dachstein. Cette superbe maison bâtie dans les années 90 sur un terrain de 4,85 ares offre 110 m2 de surface habitables répartie sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse, un séjour lumineux de 30 m2 avec accès à une magnifique terrasse orientée SUD-OUEST, une cuisine équipée de 2020, un bureau avec un placard intégré et un WC.
Au premier étage, un palier desservant 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, et une salle d'eau rénovée récemment avec WC.
Des combles aménagés en un espace supplémentaire modulable a votre guise !
Système de chauffage par géothermie des plus performants, offrant un excellent DPE classé C , gage d'une maison économe et bien isolée.
Côté extérieur : La maison est entourée d'un terrain arboré qui accueille jardin, potager, et un enclos à poules entièrement autonome.
A l'avant de la maison : 4 places de parking privative.
La maison dispose d'un sous-sol complet comprenant garage double, buanderie et chaufferie.
(3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Équipement et confort
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110 m² Surface
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110 m² Surface habitable
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485 m² Surface terrain
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29.7 m² Surface sejour
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5 Nombre de pièces
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4 Nombre de chambres
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1 Nombre de salles d'eau
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2 Nombre de toilettes
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3 Nombre de parkings
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1 Nombre de parkings box
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1 Jardin
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Bon Etat interieur
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2 Nombre d' étages
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1995 Annee construction
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Bon Etat Etat general
Bilan sur les performances énergétiques du bien
C
Date de réalisation : 09/05/2025Classe énergétique
C
161 kWh/m².an
Classe climatique
C
5 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1370€ et 1910€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2025 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2025 (abonnements inclus)
Honoraires à charges acquéreur
Prix de vente hors honoraires : 420 000 €
Honoraires : 14 700 €
3.5 % à charge acquéreur
Localisation et points d'intérêts
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