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Réf : 7297

Maison - 5 pièces - 100 m²

68500 - GUEBWILLER

312 000 €
honoraires à charge acquéreur - Voir nos honoraires
3 chambres 1 salle de bain 100m² 3 parkings
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Description

Mandat 7297
Niché sur les hauteurs de Guebwiller, dans un cadre bucolique avec vue agréable, nous vous proposons ce pavillon de plain-pied des années 60 d'une superficie de plus de 100 m² édifié sur un terrain de 10 ares 60 clos et arboré.
De construction traditionnelle, cette maison propose une spacieuse entrée ou en découle un séjour double de 32 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres et salle d'eau.
A l'étage, on trouve une troisième chambre.
Elle bénéficie sur sa surface totale d'un sous-sol complet avec dégagement donnant sur extérieur, caves, chaufferie et buanderie ainsi qu'un garage pour un véhicule.
Côté technique, elle a bénéficié d'une amélioration récente avec pompe à chaleur AIR/EAU, chauffe-eau thermodynamique, isolation combles et dalle du sous-sol et en prime l'avantage de panneaux photovoltaïques dont la production d'électricité est destinée à la revente permettant ainsi un gain financier.
Pour plus de confort, elle dispose de fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants motorisés et programmables.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Équipement et confort

  • Surface 100 m²
  • Surface habitable 100 m²
  • Surface terrain 1060 m²
  • Surface sejour 28 m²
  • Nombre de pièces 5
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salles d'eau 1
  • Nombre de toilettes 1
  • Nombre de parkings 2
  • Nombre de parkings box 1
  • Orientation Sud-ouest
  • Jardin 1
  • Chauffage energie Pompe a chaleur
  • Etat interieur A rafraîchir
  • Annee construction 1960
  • Etat general Bon Etat

Bilan sur les performances énergétiques du bien

D
Date de réalisation : 17/09/2025
Classe énergétique
D
211 kWh/m².an
Classe climatique
B
7 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1610€ et 2250€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2025 (abonnements inclus)
Voir plus de détails

Honoraires à charges acquéreur

Prix de vente hors honoraires : 300 000 €

Honoraires : 12 000 €

4 % à charge acquéreur


Localisation et points d'intérêts


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