Description
Mandat SNM_1296
Située sur les hauteurs de La Broque, dans un environnement paisible, cette maison de 1986 offre 131 m² habitables (200 m² au sol) sur deux niveaux, édifiée sur un terrain de plus de 10 ares.
Elle se compose comme suit :
- Rez-de-chaussée : spacieux salon-séjour avec coin cheminée, cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres et une salle d'eau.
- Étage : vaste espace ouvert de plus de 30 m² habitables (idéal pour créer chambres, bureau ou salle de jeux) et une pièce attenante de 20 m² permettant l'aménagement d'une salle d'eau supplémentaire ou d'un espace complémentaire selon vos besoins.
Le sous-sol total (plus de 100 m²) offre trois garages côte à côte ainsi qu'un garage supplémentaire adapté aux grands véhicules (camionnette ou camping-car). Cet espace conviendra aussi parfaitement pour une activité professionnelle ou un atelier accessible de plain-pied.
Un bien rare, offrant de grands volumes et un fort potentiel d'aménagement, idéal pour une famille ou un artisan.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Elle se compose comme suit :
- Rez-de-chaussée : spacieux salon-séjour avec coin cheminée, cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres et une salle d'eau.
- Étage : vaste espace ouvert de plus de 30 m² habitables (idéal pour créer chambres, bureau ou salle de jeux) et une pièce attenante de 20 m² permettant l'aménagement d'une salle d'eau supplémentaire ou d'un espace complémentaire selon vos besoins.
Le sous-sol total (plus de 100 m²) offre trois garages côte à côte ainsi qu'un garage supplémentaire adapté aux grands véhicules (camionnette ou camping-car). Cet espace conviendra aussi parfaitement pour une activité professionnelle ou un atelier accessible de plain-pied.
Un bien rare, offrant de grands volumes et un fort potentiel d'aménagement, idéal pour une famille ou un artisan.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Équipement et confort
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Surface 131.24 m²
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Surface habitable 131.24 m²
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Surface terrain 1041 m²
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Nombre de pièces 5
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Nombre de chambres 3
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Nombre de salles de bain 1
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Nombre de toilettes 1
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Nombre de parkings 3
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Nombre de parkings box 3
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Jardin 1
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Chauffage energie Electricite
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Etat interieur A rafraîchir
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Annee construction 1986
Bilan sur les performances énergétiques du bien
F
Date de réalisation : 20/01/2025Classe énergétique
F
410 kWh/m².an
Logement à consommation d'énergie excessive
Classe climatique
C
13 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 0€ et 0€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2025 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2025 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à charges acquéreur
Prix de vente hors honoraires : 230 000 €
Honoraires : 9 200 €
4 % à charge acquéreur
Localisation et points d'intérêts
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