Description
A Vendre ? Charmante Maison à ORLEANS Secteur Novotel.
Située dans un secteur calme et recherché d'Orléans, cette maison de 80 m² offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.
Elle se compose d'un espace salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres confortables et d'une salle de bains fonctionnelle.
Un agencement idéal pour accueillir une famille ou pour un premier investissement.
Les + :
Quartier agréable et bien desservi.
Maison lumineuse avec un agencement optimisé.
Potentiel de valorisation après rafraîchissement.
Une belle opportunité à saisir pour créer un intérieur à votre image !
4% IMMOBILIER Olivet, l'agence qui facilite Vos projets. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Située dans un secteur calme et recherché d'Orléans, cette maison de 80 m² offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.
Elle se compose d'un espace salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres confortables et d'une salle de bains fonctionnelle.
Un agencement idéal pour accueillir une famille ou pour un premier investissement.
Les + :
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Maison lumineuse avec un agencement optimisé.
Potentiel de valorisation après rafraîchissement.
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4% IMMOBILIER Olivet, l'agence qui facilite Vos projets. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Équipement et confort
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Surface 79.13 m²
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Surface habitable 79.13 m²
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Surface terrain 258 m²
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Nombre de pièces 5
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Nombre de chambres 3
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Jardin 1
-
Nombre d' étages 1
-
Annee construction 1980
-
Etat general A Rafraichir
Bilan sur les performances énergétiques du bien
D
Date de réalisation : 24/06/2025Classe énergétique
D
237 kWh/m².an
Classe climatique
D
48 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1760€ et 2420€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2025 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2025 (abonnements inclus)
Honoraires à charges acquéreur
Prix de vente hors honoraires : 175 000 €
Honoraires : 8 400 €
4.8 % à charge acquéreur
Localisation et points d'intérêts
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