Maison - 5 pièces - 118 m²

Située à Marmoutier, au calme dans le lieu-dit Le Sindelsberg, cette maison individuelle de 118 m² sur un terrain de 7,50 ares allie modernité et confort pour un cadre de vie idéal.

L'espace de vie, comprenant cuisine, séjour et salon, offre plus de 55 m² ouverts et lumineux. La cuisine fonctionnelle, au design contemporain avec îlot central, sera le lieu privilégié de vos moments conviviaux et culinaires.

Deux larges baies vitrées permettent un accès direct à une superbe terrasse de 120 m², sans vis-à-vis, équipée d'une piscine hors-sol, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité.

A l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses de plus de 12 m² chacune ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Le sous-sol complet comprend caves, garage et espaces de stockage.

Le DPE est de classe B, grâce au chauffage électrique au sol, à la climatisation et aux panneaux photovoltaïques intégrés, assurant confort et performance énergétique.

Un bien rare sur le secteur, à venir découvrir sans tarder ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)