Maison - 5 pièces - 118 m²

A DÉCOUVRIR DÈS MAINTENANT
 
MAISON INDIVIDUELLE MODERNE DE 118 M² sur 2 niveaux - 4 chambres , salle d'eau et salle de bain
Le plus : Une chambre et une sde au rdc

Vous rêvez d'une maison alliant confort, modernité et espace extérieur ?
L'agence 4% Immobilier vous propose de découvrir en exclusivité cette superbe maison individuelle de 118 m² habitables, bâtie en 2014 sur un terrain de 3,60 ares, idéalement située dans un quartier calme de la commune de Mutzig.
 
Cette maison intelligemment pensée permet de profiter de chaque espace de la maison :

Au rez-de-chaussée :  une entrée spacieuse, un espace de vie lumineux salon-salle à manger-cuisine ouverte avec un double accès à une terrasse de 30m2 orientée SUD, une chambre, une salle d'eau, un cellier et un WC séparé

A l'étage : un pallier desservant trois chambres allant de 13 à 18 m2 et une salle de bains avec un rangement sur-mesure et des WC.
Côté performance énergétique, la maison propose un excellent DPE classé B, grâce à une installation de grande qualité :
 
Une chaudière au gaz à condensation, des murs et des combles isolés, un chauffe-eau thermodynamique, des menuiseries double vitrage à isolation renforcée, une VMC, et pour finir une construction sur un vide-sanitaire isolé !
 
La commune de Mutzig est une commune dynamique et attractive, idéalement situé à 25 minutes de Strasbourg
Elle offre toutes les commodités nécessaires au quotidien : écoles, commerces, services de santé, infrastructures sportives et culturelles.
Sa gare SNCF permet de rejoindre rapidement Strasbourg, tandis que l'accès direct à l'autoroute facilite les déplacements. Mutzig séduit également par son riche patrimoine historique et naturel, ses sentiers de randonnée. Une ville où il fait bon vivre, à la fois calme et connectée !

Pour compléter ce bien, la maison dispose de deux places de stationnement, un cabanon de jardin, et un potager.

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)