Maison - 5 pièces - 93 m²

L'agence 4% Immobilier vous propose en exclusivité cette maison de ville d'environ 100 m² habitables à rénover, idéalement située dans un quartier calme et résidentiel de la charmante commune de Mutzig.
Bâtie au début des années 1900 sur un terrain de 1,36 ares, elle se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : une chambre, une salle de bains.
- Au 1er étage : entrée, salon, salle à manger, cuisine, deux chambres.
Un accès permanent au combles peut aisément être créer pour permettre d'exploiter la surface d'environ 50 m² au sol, offrant un beau potentiel d'aménagement (création de chambres, d'un bureau, d'une salle de jeu, etc...)
Chauffage et production d'eau chaude assurés par une chaudière au gaz.
Annexes : un garage privatif et une grande cave complètent ce bien.
Cette maison nécessite des travaux de rénovation (Isolation, fenêtres, électricité, aménagements intérieurs, modernisation des équipements) afin de la transformer en un lieu de vie confortable et adapté à vos besoins.
Environnement : à deux pas de l'école de musique et à proximité immédiate du centre-ville de Mutzig, vous bénéficiez de toutes les commodités : commerces, grandes surfaces, écoles, services de santé, gare SNCF reliant Strasbourg en 20 minutes, etc...
(5.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)