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Réf : SNM_1322

Maison - 5 pièces - 85 m²

67130 - NATZWILLER

129 480 €
honoraires à charge acquéreur - Voir nos honoraires
3 chambres 1 salle de bain 85m²
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Description

Mandat SNM_1322
Située à Natzwiller, cette maison individuelle d'environ 104 m² au sol, implantée sur un terrain de 1,97 ares, offre un cadre de vie pratique et chaleureux.
Elle se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte entièrement équipée, salle de bains avec WC et buanderie.
1er étage : palier de dégagement, deux chambres, dressing et accès direct au garage.
Dernier étage (sous combles) : une belle chambre d'environ 28 m² au sol.
Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et un poêle à bois pour un confort optimal.
A l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour pavée d'environ 35 m², d'un espace de rangement pour la chaudière, d'un garage avec atelier ainsi que d'un terrain supplémentaire de 2,18 ares situé à proximité immédiate de la maison.
Un bien fonctionnel et complet, idéal pour une famille ou un premier achat, à visiter sans tarder.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Équipement et confort

  • Surface 85.02 m²
  • Surface habitable 85.02 m²
  • Surface sejour 24.18 m²
  • Nombre de pièces 5
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salles de bain 1
  • Nombre de toilettes 1
  • Chauffage energie Fioul
  • Etat interieur Bon
  • Annee construction 1900
  • Etat general Bon Etat

Bilan sur les performances énergétiques du bien

F
Picto DPE Exces Date de réalisation : 12/02/2025
Classe énergétique
F
398 kWh/m².an
Logement à consommation d'énergie excessive
Classe climatique
F
78 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 3260€ et 4460€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2025 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Honoraires à charges acquéreur

Prix de vente hors honoraires : 124 500 €

Honoraires : 4 980 €

4 % à charge acquéreur


Localisation et points d'intérêts


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