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Réf : SNM_1324

Maison - 5 pièces - 130 m²

67130 - NATZWILLER

348 400 €
honoraires à charge acquéreur - Voir nos honoraires
3 chambres 2 salles de bain 130m² 6 parkings
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Description

Mandat SNM_1324
Située sur les hauteurs de Natzwiller, cette belle maison d'environ 130 m² habitables profite d'un cadre exceptionnel avec une vue panoramique sur la vallée, le tout sur un terrain de 17,77 ares.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour double ouvert sur une cuisine équipée, d'une salle de bains et d'un WC séparé. A l'étage, un palier avec coin bureau dessert trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC.

Le sous-sol total offre un espace de stationnement pour un véhicule et de nombreuses possibilités de rangement. Deux garages fermés supplémentaires et une dépendance complètent ce bien. A l'extérieur, une vaste terrasse équipée de stores électriques permet de profiter pleinement de la vue et du calme environnant, tandis que le jardin offre un bel espace de verdure.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau récente, avec une chaudière fioul de 2004 toujours fonctionnelle pour la production d'eau chaude. L'aspiration centralisée apporte un confort supplémentaire au quotidien.

Cette propriété combine espace, confort et un environnement naturel privilégié, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et qualité de vie.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Équipement et confort

  • Surface 130 m²
  • Surface habitable 130 m²
  • Surface terrain 1777 m²
  • Nombre de pièces 5
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salles de bain 2
  • Nombre de toilettes 2
  • Nombre de parkings 3
  • Nombre de parkings box 3
  • Jardin 1
  • Chauffage energie Fioul
  • Nombre d' étages 1
  • Annee construction 1980
  • Etat general Très bon état

Bilan sur les performances énergétiques du bien

C
Date de réalisation : 09/05/2025
Classe énergétique
C
143 kWh/m².an
Classe climatique
C
19 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1610€ et 2250€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2025 (abonnements inclus)
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Honoraires à charges acquéreur

Prix de vente hors honoraires : 335 000 €

Honoraires : 13 400 €

4 % à charge acquéreur


Localisation et points d'intérêts


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