Description
Mandat 5645
Découvrez cette jolie maison de ville, construite en 1932, qui allie charme authentique et confort moderne sur 115 m².
Exclusivité Niort proche centre ville et toutes commodités, au cœur d'un quartier paisible, cette demeure de 5 pièces dont 3 chambres vous promet des moments de vie inoubliables.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine équipée avec coin repas et accès terrasse, une chambre spacieuse de 21 m², un wc séparé et un dégagement.
L'étage se compose d'un palier avec placard, 2 chambres et une salle d'eau.
En annexes: un garage, un débarras et une cave.
Avec son terrain de 961 m² clos et arboré, cette maison est un véritable havre de paix.
Proche des écoles, commerces et transports, ce quartier où il fait bon vivre est idéal pour les familles. Laissez-vous séduire par cette maison de ville.
Exclusivité Niort proche centre ville et toutes commodités, au cœur d'un quartier paisible, cette demeure de 5 pièces dont 3 chambres vous promet des moments de vie inoubliables.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine équipée avec coin repas et accès terrasse, une chambre spacieuse de 21 m², un wc séparé et un dégagement.
L'étage se compose d'un palier avec placard, 2 chambres et une salle d'eau.
En annexes: un garage, un débarras et une cave.
Avec son terrain de 961 m² clos et arboré, cette maison est un véritable havre de paix.
Proche des écoles, commerces et transports, ce quartier où il fait bon vivre est idéal pour les familles. Laissez-vous séduire par cette maison de ville.
Équipement et confort
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Surface 115 m²
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Surface habitable 115 m²
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Surface terrain 961 m²
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Nombre de pièces 5
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Nombre de chambres 3
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Nombre de salles d'eau 1
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Nombre de toilettes 1
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Annee construction 1932
Bilan sur les performances énergétiques du bien
D
Date de réalisation : 15/04/2026Classe énergétique
D
175 kWh/m².an
Classe climatique
D
38 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1840€ et 2530€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Honoraires à charges acquéreur
Prix de vente hors honoraires : 250 000 €
Honoraires : 10 000 €
4 % à charge acquéreur
Localisation et points d'intérêts
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MARC Yannick
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