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Réf : 5520

Maison - 5 pièces - 185 m²

79000 - NIORT

311 200 €
honoraires à charge acquéreur - Voir nos honoraires
3 chambres 1 salle de bain 185m² 1 parking
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Description

Mandat 5520
Niort quartier Avenue de La Rochelle, pavillon des années 50 d'environ 185 m² hab., comprenant : une entrée, un grand salon-séjour de 48 m² avec cheminée insert, un accès sur terrasse carrelée de 21 m² avec store banne, une cuisine équipée, dégagement, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC, une buanderie. Au sous-sol : une arrière cuisine, un bureau, une chaufferie, un WC, une pièce débarras, un garage de 30 m² et 2 studios actuellement libres d'occupants (revenu potentiel de 655 euros par mois). Terrain clos et arboré de 1083 m².
Prix FAI : 311 200 euros dont 3.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Équipement et confort

  • Surface 185 m²
  • Surface habitable 185 m²
  • Surface terrain 1083 m²
  • Surface sejour 48 m²
  • Nombre de pièces 5
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salles de bain 1
  • Nombre de toilettes 2
  • Nombre de parkings box 1
  • Chauffage energie Gaz
  • Etat interieur Bon
  • Annee construction 1954
  • Etat general Bon Etat

Bilan sur les performances énergétiques du bien

D
Date de réalisation : 26/05/2025
Classe énergétique
D
182 kWh/m².an
Classe climatique
C
28 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 2520€ et 3460€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2025 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Honoraires à charges acquéreur

Prix de vente hors honoraires : 300 000 €

Honoraires : 11 200 €

3.73 % à charge acquéreur


Localisation et points d'intérêts


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