Maison - 5 pièces - 110 m²

MAISON AU COEUR DES VIGNES - WOLXHEIM

L'agence 4% Immobilier vous propose de découvrir cette opportunité rare au coeur du charmant village alsacien de Wolxheim !

Cette maison individuelle de 110m² habitables, répartie harmonieusement sur deux niveaux, vous offre un cadre de vie authentique sur un terrain de 2 ares 26.

La maison est composée comme suit :
- Au rez de chaussée : Une entrée, une cuisine séparée, un séjour, une salle de bains, un WC.
- Au premier étage : un palier desservant 4 chambres et un WC.

Le bien se distingue par un extérieur bien aménagé et de nombreuses annexes particulièrement généreuses.

Vous bénéficierez d'une cour pavée, un grand garage sécurisé, , ainsi qu'un abri mesurant 60m² qui offre de multiples possibilités d'aménagement (atelier, espace de stockage, bureau indépendant). Une cave complète ces espaces de rangement.

Cette maison a récemment été équipée de panneaux solaires destinés entièrement à la revente

Wolxheim est un petit village viticole aussi charmant que pratique. Vous bénéficierez du charme rural alsacien tout en restant parfaitement connecté aux commodités urbaines. La proximité immédiate avec Molsheim vous donne accès à toutes les commodités (commerces, services, gare, clubs sportifs) tandis que Strasbourg, reste facilement accessible pour vos activités professionnelles ou culturelles en moins de 30 minutes.

La maison est équipée d'un système de chauffage central au fioul et d'un ballon électrique pour l'eau chaude.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien au potentiel exceptionnel !
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)