Description
Mandat A26018
Rare sur le secteur ! A 10 min de Béziers et 15 min des plages, dans un quartier résidentiel calme, découvrez cette villa de plain-pied de plus de 150 m², sans vis-à-vis, sur un terrain de 1000 m².
5 chambres dont suite parentale (possibilité bureau + dressing)
Grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois
Cuisine équipée de 25 m² + arrière-cuisine / buanderie
Salle de bain avec balnéo + douche à l'italienne
Terrasse plein sud
Extérieur exceptionnel :
Piscine chauffée
Cuisine d'été de 40 m²
Jardin sans vis-à-vis
Maison sans travaux
Climatisation partielle
Secteur recherché
Montblanc (Hérault) ? proche Béziers, accès rapide autoroute, gare et aéroport
Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif saisonnier
DPE : C
Pour les visites ou renseignements, nous contacter au 0467941068 ou 06.12.51.51.92
Agent commercial Ingrid Bousquet 452845723 Béziers
(3.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
5 chambres dont suite parentale (possibilité bureau + dressing)
Grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois
Cuisine équipée de 25 m² + arrière-cuisine / buanderie
Salle de bain avec balnéo + douche à l'italienne
Terrasse plein sud
Extérieur exceptionnel :
Piscine chauffée
Cuisine d'été de 40 m²
Jardin sans vis-à-vis
Maison sans travaux
Climatisation partielle
Secteur recherché
Montblanc (Hérault) ? proche Béziers, accès rapide autoroute, gare et aéroport
Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif saisonnier
DPE : C
Pour les visites ou renseignements, nous contacter au 0467941068 ou 06.12.51.51.92
Agent commercial Ingrid Bousquet 452845723 Béziers
(3.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Équipement et confort
-
Surface 156 m²
-
Surface habitable 156 m²
-
Surface terrain 1001 m²
-
Surface sejour 40 m²
-
Nombre de pièces 6
-
Nombre de chambres 5
-
Nombre de salles de bain 1
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Nombre de salles d'eau 1
-
Nombre de toilettes 2
-
Nombre de parkings 3
-
Nombre de parkings box 1
-
Orientation Sud
-
Jardin 1
-
Chauffage energie Gaz
-
Climatisation Oui
-
Etat interieur Bon
-
Annee construction 2004
-
Etat general Bon Etat
-
Alarme Oui
Bilan sur les performances énergétiques du bien
C
Date de réalisation : 11/11/2025Classe énergétique
C
86 kWh/m².an
Classe climatique
C
12 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1350€ et 1840€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2025 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2025 (abonnements inclus)
Honoraires à charges acquéreur
Prix de vente hors honoraires : 465 000 €
Honoraires : 14 000 €
3.01 % à charge acquéreur
Localisation et points d'intérêts
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