Description
Mandat 11918
4 % IMMOBILIER HONORAIRES REDUITS. Maison avec 2 appartements T3 ? Idéal investissement ou résidence principale. A seulement 5 minutes du centre-ville, découvrez cette maison en bon état général composée de deux appartements de type T3, offrant un fort potentiel.
Deux appartements T3 indépendants : Un appartement actuellement loué, assurant un revenu locatif immédiat de 630 euros HC et un appartement libre, idéal pour y habiter ou pour une nouvelle location.
Terrain d'environ 1 759 m², agréable et exploitable, 2 garages. PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS 259 375 euros TTC SOIT PRIX VENDEUR 250 000 euros + 3,75% D'HONORAIRES AGENCE A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR.
Deux garages
Environnement calme tout en restant proche des commodités
Ce bien convient parfaitement à un investisseur recherchant un rendement locatif sécurisé ou à un projet mixte (résidence principale + location). (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Deux appartements T3 indépendants : Un appartement actuellement loué, assurant un revenu locatif immédiat de 630 euros HC et un appartement libre, idéal pour y habiter ou pour une nouvelle location.
Terrain d'environ 1 759 m², agréable et exploitable, 2 garages. PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS 259 375 euros TTC SOIT PRIX VENDEUR 250 000 euros + 3,75% D'HONORAIRES AGENCE A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR.
Deux garages
Environnement calme tout en restant proche des commodités
Ce bien convient parfaitement à un investisseur recherchant un rendement locatif sécurisé ou à un projet mixte (résidence principale + location). (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Équipement et confort
-
Surface 150 m²
-
Surface habitable 150 m²
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Surface terrain 1759 m²
-
Nombre de pièces 6
-
Nombre de chambres 4
-
Nombre de salles d'eau 2
-
Nombre de toilettes 2
-
Jardin 1
-
Chauffage energie Electricite
-
Nombre d' étages 1
-
Etat general Bon Etat
Bilan sur les performances énergétiques du bien
E
Date de réalisation : 14/06/2022Classe énergétique
E
273 kWh/m².an
Classe climatique
B
8 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1435€ et 1941€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2022 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2022 (abonnements inclus)
Honoraires à charges acquéreur
Prix de vente hors honoraires : 250 000 €
Honoraires : 9 375 €
3.75 % à charge acquéreur
Localisation et points d'intérêts
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