Description
Mandat 323
CASSON, proche du canal de l'Erdre, dans un environnement calme, proche des balades à pied, cette maison contemporaine et économe, érigée sur un terrain de 345 m² clos, offre une pièce à vivre avec ouvertures traversantes et accès à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée semi ouverte et son arrière-cuisine très pratique, une chambre sur parquet et un toilette indépendant.
L'étage distribue trois lumineuses chambres sur parquet et une salle de bain avec son water-closet.
Le terrain de 344m² vue sur la campagne est orienté PLEIN SUD et dispose d'une terrasse à carreler .
Possibilité d'extension.
Coté Technique :Tout à l'égout, ballon thermodynamique, chauffage au sol en bas en aérothermie AIR / EAU ( Pompe à chaleur),, radiateur en hauts branché au PAC, Double vitrage .DPE A.
Quelques rafraîchissements et aménagements personnels à prévoir pour mettre en valeur ce bien.
Charges de copropriété pour espaces verts: 200e.
Environnement propre et au calme.
Casson est une ville en pleine expansion. Elle accueille une boulangerie , une épicerie, une mini crèche et un pole médical .
Les autres commerces se situent à quelques 5kms maximum.
Les gares les plus proches sont celles de Sucé-sur-Erdre et Nort-sur-Erdre.
L'aéroport Nantes Atlantique se trouve à 25 km.
L'étage distribue trois lumineuses chambres sur parquet et une salle de bain avec son water-closet.
Le terrain de 344m² vue sur la campagne est orienté PLEIN SUD et dispose d'une terrasse à carreler .
Possibilité d'extension.
Coté Technique :Tout à l'égout, ballon thermodynamique, chauffage au sol en bas en aérothermie AIR / EAU ( Pompe à chaleur),, radiateur en hauts branché au PAC, Double vitrage .DPE A.
Quelques rafraîchissements et aménagements personnels à prévoir pour mettre en valeur ce bien.
Charges de copropriété pour espaces verts: 200e.
Environnement propre et au calme.
Casson est une ville en pleine expansion. Elle accueille une boulangerie , une épicerie, une mini crèche et un pole médical .
Les autres commerces se situent à quelques 5kms maximum.
Les gares les plus proches sont celles de Sucé-sur-Erdre et Nort-sur-Erdre.
L'aéroport Nantes Atlantique se trouve à 25 km.
Équipement et confort
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Surface 93.39 m²
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Surface habitable 93.39 m²
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Surface terrain 345 m²
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Surface sejour 26 m²
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Nombre de pièces 6
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Nombre de chambres 4
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Nombre de salles de bain 1
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Nombre de toilettes 2
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Nombre de parkings couverts 2
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Terrasse 1
-
Jardin 1
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Annee construction 2019
Bilan sur les performances énergétiques du bien
A
Date de réalisation : 14/09/2022Classe énergétique
A
59 kWh/m².an
Classe climatique
A
1 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 400€ et 590€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Honoraires à charges acquéreur
Prix de vente hors honoraires : 275 000 €
Honoraires : 9 625 €
3.5 % à charge acquéreur
Localisation et points d'intérêts
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