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Réf : 7134

Maison - 6 pièces - 153 m²

68700 - CERNAY

343 200 €
honoraires à charge acquéreur - Voir nos honoraires
4 chambres 1 salle de bain 153m² 1 parking
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Description

Mandat 7134
EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES AU CALME

A vendre : dans votre agence de proximité 4 % immobilier, sur la commune très dynamique et attrayante de Cernay, je suis ravi de vous proposer cette maison de plain pied d'environ 153 m² habitables sur un très beau terrain clos de 15 ares 85.

Elle compte quatre chambres, une cuisine indépendante aménagée, une salle à manger agrémentée d'une cheminée et un séjour.
Enfin un wc indépendant et une salle de bains avec douche et baignoire.

Idéal pour se prélasser au soleil ou prendre l'air, cette maison bénéficie d'un très beau jardin. Une cave partielle et un grenier lui offrent davantage de possibilités pour s'organiser. Un garage à l'arrière de la maison vous permettra d'y stationner votre véhicule à l'abri.

Il s'agit d'une maison du début du XXe siècle offrant un très beau potentiel. Elle va demander des travaux de rénovation.

Elle se situe à deux pas du centre ville et à 3 min en voiture des axes voies rapides.

Elle dispose également d'une remise à l'arrière, ainsi que d'une petite maisonnette à l'avant, pouvant être aménagée en logement pour du locatif saisonnier par exemple ou pour une activité libérale.

Votre agence immobilière 4% immobilier Cernay vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec votre conseiller Anthony MORTELETTE au 06.81.51.69.94 ou 03.89.38.51.60 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Équipement et confort

  • 153.01 m² Surface
  • 153.01 m² Surface habitable
  • 1585 m² Surface terrain
  • 6 Nombre de pièces
  • 4 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles de bain
  • 1 Nombre de toilettes
  • 1 Nombre de parkings box
  • Oui Accessible pmr
  • Sud Orientation
  • 1 Jardin
  • ELECTRICITE Chauffage energie
  • Travaux à prévoir Etat interieur
  • 1909 Annee construction
  • Travaux à prévoir Etat general

Bilan sur les performances énergétiques du bien

G
Picto DPE Exces Date de réalisation : 21/05/2025
Classe énergétique
G
462 kWh/m².an
Logement à consommation d'énergie excessive
Classe climatique
C
15 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 5270€ et 7180€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2025 (abonnements inclus)
Voir plus de détails

Honoraires à charges acquéreur

Prix de vente hors honoraires : 330 000 €

Honoraires : 13 200 €

4 % à charge acquéreur


Localisation et points d'intérêts


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