Description
Mandat 5623
Pavillon sur sous-sol - Une opportunité à saisir !
Exclusivité Niort Saint Liguaire/Coulon, découvrez ce pavillon sur sous-sol semi-enterré, construit en 1980 offrant une surface habitable de 115 m² à rafraîchir sur un terrain de 1720 m². Cette propriété, située dans un quartier paisible en pleine nature, idéale pour les familles ou ceux qui recherchent un espace spacieux pour s'épanouir.
Cette maison vous offre au rez de chaussée: une entrée, un salon, un séjour, une cuisine aménagée, une véranda chauffée ouverte sur le jardin, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, wc, un dégagement.
Le sous-sol se compose d'un cellier/buanderie, une salle d'eau, un atelier et un vaste garage de 47 m².
Le jardin est clos et arboré avec un abri de jardin.
Ne manquez pas cette occasion de transformer cette maison en votre foyer de rêve. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce pavillon sur sous-sol.
Commodités à proximité : Plusieurs commodités sont accessibles en quelques minutes en voiture, dont des écoles, des commerces et des espaces verts.
Exclusivité Niort Saint Liguaire/Coulon, découvrez ce pavillon sur sous-sol semi-enterré, construit en 1980 offrant une surface habitable de 115 m² à rafraîchir sur un terrain de 1720 m². Cette propriété, située dans un quartier paisible en pleine nature, idéale pour les familles ou ceux qui recherchent un espace spacieux pour s'épanouir.
Cette maison vous offre au rez de chaussée: une entrée, un salon, un séjour, une cuisine aménagée, une véranda chauffée ouverte sur le jardin, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, wc, un dégagement.
Le sous-sol se compose d'un cellier/buanderie, une salle d'eau, un atelier et un vaste garage de 47 m².
Le jardin est clos et arboré avec un abri de jardin.
Ne manquez pas cette occasion de transformer cette maison en votre foyer de rêve. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce pavillon sur sous-sol.
Commodités à proximité : Plusieurs commodités sont accessibles en quelques minutes en voiture, dont des écoles, des commerces et des espaces verts.
Équipement et confort
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Surface 115 m²
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Surface habitable 115 m²
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Surface terrain 1720 m²
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Nombre de pièces 6
-
Nombre de chambres 3
-
Nombre de salles de bain 1
-
Nombre de salles d'eau 1
-
Nombre de toilettes 1
-
Annee construction 1980
Bilan sur les performances énergétiques du bien
F
Date de réalisation : 19/11/2025Classe énergétique
F
253 kWh/m².an
Logement à consommation d'énergie excessive
Classe climatique
F
78 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 4560€ et 6210€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Informations financières
Taxe foncière : 1 380 €
Honoraires à charges acquéreur
Prix de vente hors honoraires : 155 000 €
Honoraires : 6 200 €
4 % à charge acquéreur
Localisation et points d'intérêts
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MARC Yannick
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