Description
Située à deux pas du Parc des Bains, dans l'un des quartiers les plus agréables de Lons-le-Saunier, cette maison de ville individuelle de 163 m² habitables + 40 m² d'annexes est implantée sur une parcelle de 300 m², à moins de 5 minutes à pied du centre-ville. Ici, tout peut se faire à pied : écoles, commerces, services? une vraie vie citadine sans voiture.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie de 65 m², lumineuse et chaleureuse, avec une cuisine ouverte parfaite pour les moments en famille ou entre amis. Vous y trouverez également une entrée avec rangements, WC, buanderie, chaufferie et une cave.
L'extérieur n'est pas en reste : accès de plain-pied à une grande terrasse, une cuisine d'été (pouvant être aménagée en studio indépendant, atelier ou autre), un garage et une cour privative pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules. Le tout dans un espace clos et sécurisé avec portail.
A l'étage, la maison propose quatre chambres confortables, toutes lumineuses et avec placards, ainsi qu'une grande salle de bains, des toilettes séparées et de nombreux espaces de rangement.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel d'aménagement et le charme des volumes existants en font une opportunité rare à Lons-le-Saunier.
Une maison fonctionnelle, agréable à vivre, et idéale pour ceux qui recherchent le confort d'une maison avec extérieur sans renoncer à la vie de centre-ville. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Équipement et confort
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163.24 m² Surface
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163.24 m² Surface habitable
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300 m² Surface terrain
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6 Nombre de pièces
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4 Nombre de chambres
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Oui Accessible pmr
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2024 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à charges acquéreur
Prix de vente hors honoraires : 220 000 €
Honoraires : 8 800 €
4 % à charge acquéreur
Localisation et points d'intérêts
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