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Réf : 5106

Maison - 6 pièces - 163 m²

39000 - LONS LE SAUNIER

228 800 €
honoraires à charge acquéreur - Voir nos honoraires
4 chambres 163m²
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Description

Mandat 5106
Bien rare à Lons-le-Saunier ? Grande maison de ville avec extérieur et garage

Située à deux pas du Parc des Bains, dans l'un des quartiers les plus agréables de Lons-le-Saunier, cette maison de ville individuelle de 163 m² habitables + 40 m² d'annexes est implantée sur une parcelle de 300 m², à moins de 5 minutes à pied du centre-ville. Ici, tout peut se faire à pied : écoles, commerces, services? une vraie vie citadine sans voiture.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie de 65 m², lumineuse et chaleureuse, avec une cuisine ouverte parfaite pour les moments en famille ou entre amis. Vous y trouverez également une entrée avec rangements, WC, buanderie, chaufferie et une cave.

L'extérieur n'est pas en reste : accès de plain-pied à une grande terrasse, une cuisine d'été (pouvant être aménagée en studio indépendant, atelier ou autre), un garage et une cour privative pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules. Le tout dans un espace clos et sécurisé avec portail.

A l'étage, la maison propose quatre chambres confortables, toutes lumineuses et avec placards, ainsi qu'une grande salle de bains, des toilettes séparées et de nombreux espaces de rangement.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel d'aménagement et le charme des volumes existants en font une opportunité rare à Lons-le-Saunier.

Une maison fonctionnelle, agréable à vivre, et idéale pour ceux qui recherchent le confort d'une maison avec extérieur sans renoncer à la vie de centre-ville. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Équipement et confort

  • 163.24 m² Surface
  • 163.24 m² Surface habitable
  • 300 m² Surface terrain
  • 6 Nombre de pièces
  • 4 Nombre de chambres
  • Oui Accessible pmr

Bilan sur les performances énergétiques du bien

D
Date de réalisation : 22/05/2024
Classe énergétique
D
157 kWh/m².an
Classe climatique
D
32 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1720€ et 2380€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2024 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Honoraires à charges acquéreur

Prix de vente hors honoraires : 220 000 €

Honoraires : 8 800 €

4 % à charge acquéreur


Localisation et points d'intérêts


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