Description
Située à deux pas du Parc des Bains, dans l'un des quartiers les plus agréables de Lons-le-Saunier, cette maison de ville individuelle de 163 m² habitables + 40 m² d'annexes est implantée sur une parcelle de 300 m², à moins de 5 minutes à pied du centre-ville. Ici, tout peut se faire à pied : écoles, commerces, services, une vraie vie citadine sans voiture.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie de 65 m², lumineuse et chaleureuse, avec une cuisine ouverte parfaite pour les moments en famille ou entre amis. Vous y trouverez également une entrée avec rangements, WC, buanderie, chaufferie et une cave.
L'extérieur n'est pas en reste : accès de plain-pied à une grande terrasse, une cuisine d'été (pouvant être aménagée en studio indépendant, atelier ou autre), un garage et une cour privative pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules. Le tout dans un espace clos et sécurisé avec portail.
A l'étage, la maison propose quatre chambres confortables, toutes lumineuses et avec placards, ainsi qu'une grande salle de bains, des toilettes séparées et de nombreux espaces de rangement.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel d'aménagement et le charme des volumes existants en font une opportunité rare à Lons-le-Saunier.
Une maison fonctionnelle, agréable à vivre, et idéale pour ceux qui recherchent le confort d'une maison avec extérieur sans renoncer à la vie de centre-ville. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Équipement et confort
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Surface 163.24 m²
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Surface habitable 163.24 m²
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Surface terrain 300 m²
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Nombre de pièces 6
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Nombre de chambres 4
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Accessible pmr Oui
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2024 (abonnements inclus)
Honoraires à charges acquéreur
Prix de vente hors honoraires : 220 000 €
Honoraires : 8 800 €
4 % à charge acquéreur
Localisation et points d'intérêts
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