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Réf : 11926

Maison - 6 pièces - 168 m²

44780 - MISSILLAC

309 000 €
honoraires à charge acquéreur - Voir nos honoraires
5 chambres 2 salles de bain 168m²
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Description

Mandat 11926
4 % IMMOBILIER HONORAIRES REDUITS. Cette charmante maison traditionnelle, parfaitement entretenue, offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un agréable séjour lumineux avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux.
L'espace nuit propose 5 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, une salle d'eau ainsi qu'une mezzanine offrant de multiples possibilités (bureau, espace détente?). Un sous-sol semi-enterré complète le bien avec une cave, une pièce à aménager selon vos besoins, un garage, une cuisine d'été et une buanderie. Terrain d'environ 1920 m². Une maison idéale pour une famille, alliant confort, fonctionnalité et potentiel d'aménagement. Prix honoraires agence inclus 309 000 euros soit 298 000 euros vendeur + 3.75 % euros ttc honoraires charge acquéreurs
4 % IMMOBILIER HONORAIRES REDUITS. (3.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Équipement et confort

  • Surface 168 m²
  • Surface habitable 168 m²
  • Surface terrain 1920 m²
  • Nombre de pièces 6
  • Nombre de chambres 5
  • Nombre de salles d'eau 2
  • Nombre de toilettes 2
  • Jardin 1
  • Chauffage energie Gaz
  • Etat interieur Très bon
  • Annee construction 1972
  • Etat general Bon Etat

Bilan sur les performances énergétiques du bien

D
Date de réalisation : 17/02/2025
Classe énergétique
D
228 kWh/m².an
Classe climatique
C
27 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 3070€ et 4240€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2025 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Honoraires à charges acquéreur

Prix de vente hors honoraires : 298 000 €

Honoraires : 11 000 €

3.69 % à charge acquéreur


Localisation et points d'intérêts


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