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Réf : 5552

Maison de ville - 6 pièces - 125 m²

79000 - NIORT

293 200 €
honoraires à charge acquéreur - Voir nos honoraires
4 chambres 2 salles de bain 125m²
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Description

Mandat 5552
Niort , secteur Avenue de Limoges, charmante maison de ville d'environ 125m². Le Parquet ancien est présent dans chaque pièce de la maison. Elle vous offre au rez de chaussée un sas d'entrée délimité par une porte intérieure et extérieure, une pièce de vie lumineuse équipée de rangements sur mesure, un espace salon cosy, une spacieuse cuisine équipée et aménagée sur mesure avec accès direct sur la terrasse et le jardin , un cellier donnant sur le jardin , un wc ; à l'étage : un palier desservant 2 chambres, une salle de bains avec wc ; au 2ème étage : un palier distribuant 2 grandes chambres , une salle d'eau et un wc ; En annexe : une agréable terrasse, une cave, un local vélo
Le tout sur un terrain de 276m² avec arbres fruitiers
Prix FAI : 293 200 euros dont 3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Équipement et confort

  • Surface 125 m²
  • Surface habitable 125 m²
  • Surface terrain 276 m²
  • Nombre de pièces 6
  • Nombre de chambres 4
  • Nombre de salles de bain 1
  • Nombre de salles d'eau 1
  • Nombre de toilettes 3
  • Chauffage energie Gaz
  • Etat interieur Bon
  • Nombre d' étages 2

Bilan sur les performances énergétiques du bien

D
Date de réalisation : 01/07/2025
Classe énergétique
D
180 kWh/m².an
Classe climatique
D
39 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 2020€ et 2770€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2025 (abonnements inclus)
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Honoraires à charges acquéreur

Prix de vente hors honoraires : 282 000 €

Honoraires : 11 200 €

3.97 % à charge acquéreur


Localisation et points d'intérêts


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