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Réf : 5565

Maison - 6 pièces - 155 m²

79000 - NIORT

362 800 €
honoraires à charge acquéreur - Voir nos honoraires
4 chambres 1 salle de bain 155m² 1 parking
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Description

Mandat 5565
Niort quartier avenue de Limoges, belle maison sur sous-sol semi-enterrée d'environ 155 m², offrant au rez de chaussée: entrée avec placard, salon/séjour avec insert, cuisine équipée avec coin repas et accès terrasse, véranda chauffée avec toit ouvrant et volets, 3 chambre avec placard, salle de bains avec baignoire et douche, wc, dégagement; au sous-sol: une chambre avec douche, wc, cellier/chaufferie, dégagement, garage, cave. L'ensemble sur un terrain clos et paysagé de 3273 m², 2 abris de jardin. Proche commerces et bus.
Prix FAI : 362 800 euros dont 3.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Équipement et confort

  • Surface 155 m²
  • Surface habitable 155 m²
  • Surface terrain 3273 m²
  • Nombre de pièces 6
  • Nombre de chambres 4
  • Nombre de salles de bain 1
  • Nombre de toilettes 2
  • Nombre de parkings box 1
  • Chauffage energie Fioul
  • Etat interieur Bon
  • Annee construction 1978
  • Etat general Bon Etat

Bilan sur les performances énergétiques du bien

D
Date de réalisation : 03/10/2025
Classe énergétique
D
207 kWh/m².an
Classe climatique
C
26 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 2840€ et 3930€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2025 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Honoraires à charges acquéreur

Prix de vente hors honoraires : 350 000 €

Honoraires : 12 800 €

3.66 % à charge acquéreur


Localisation et points d'intérêts


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