Description
Mandat 5221
Vous cherchez de l'espace, du caractère et du confort ?
Au coeur du charmant village de Presilly, à deux pas d'Orgelet et du lac de Vouglans, cette maison en pierre mitoyenne de 216 m² habitables a tout pour vous séduire.
Entièrement rénovée avec goût, elle combine le cachet de l'ancien et le confort moderne. Elle propose :
- 1 vaste pièce de vie traversante,
- 1 cuisine aménagée,
- 5 chambres, dont une en rez-de-chaussée,
- 2 salles d'eau et 2 WC,
- 1 chauffage mixte bois, électrique + fuel,
- 1 isolation performante (laine de verre),
Et des menuiseries double vitrage sur l'ensemble.
L'ensemble est en excellent état, aucun travaux à prévoir.
Côté extérieur, vous bénéficiez d'un terrain de 797 m², suffisamment spacieux pour en profiter au quotidien (terrasse, jeux, jardin) tout en restant facile à entretenir.
DPE réalisé le 09/09/2025
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Au coeur du charmant village de Presilly, à deux pas d'Orgelet et du lac de Vouglans, cette maison en pierre mitoyenne de 216 m² habitables a tout pour vous séduire.
Entièrement rénovée avec goût, elle combine le cachet de l'ancien et le confort moderne. Elle propose :
- 1 vaste pièce de vie traversante,
- 1 cuisine aménagée,
- 5 chambres, dont une en rez-de-chaussée,
- 2 salles d'eau et 2 WC,
- 1 chauffage mixte bois, électrique + fuel,
- 1 isolation performante (laine de verre),
Et des menuiseries double vitrage sur l'ensemble.
L'ensemble est en excellent état, aucun travaux à prévoir.
Côté extérieur, vous bénéficiez d'un terrain de 797 m², suffisamment spacieux pour en profiter au quotidien (terrasse, jeux, jardin) tout en restant facile à entretenir.
DPE réalisé le 09/09/2025
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Équipement et confort
-
Surface 216 m²
-
Surface habitable 216 m²
-
Surface terrain 797 m²
-
Nombre de pièces 6
-
Nombre de chambres 5
-
Nombre de salles d'eau 2
-
Nombre de toilettes 2
-
Jardin 1
-
Chauffage energie Electricite
-
Etat interieur Excellent
-
Etage 1
-
Annee construction 1900
-
Etat general Excellent
Bilan sur les performances énergétiques du bien
C
Date de réalisation : 09/09/2024Classe énergétique
C
168 kWh/m².an
Classe climatique
B
8 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 2170€ et 3020€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2024 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2024 (abonnements inclus)
Honoraires à charges acquéreur
Prix de vente hors honoraires : 259 600 €
Honoraires : 10 380 €
4 % à charge acquéreur
Localisation et points d'intérêts
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