Description
Maison familiale à Orléans ? Rue Porte Dunoise.
Idéalement située proche de toutes les commodités, cette maison offre un beau potentiel pour une famille ou un projet d'investissement.
Elle se compose d'un salon convivial, d'une cuisine fonctionnelle et de quatre vraies chambres, parfaites pour accueillir toute la famille.
Vous apprécierez particulièrement :
Un jardin entièrement clos, idéal pour les moments de détente, les jeux d'enfants ou les repas d'été.
Deux garages offrant un espace de stationnement et de rangement rare en centre-ville.
Une cave pratique pour stocker vin ou matériel.
Déjà équipée d'un insert et du double vitrage PVC, cette maison est à rafraîchir selon vos envies, pour en faire un véritable cocon personnalisé.
4% IMMOBILIER, l'agence qui facilite Vos projets. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Idéalement située proche de toutes les commodités, cette maison offre un beau potentiel pour une famille ou un projet d'investissement.
Elle se compose d'un salon convivial, d'une cuisine fonctionnelle et de quatre vraies chambres, parfaites pour accueillir toute la famille.
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Un jardin entièrement clos, idéal pour les moments de détente, les jeux d'enfants ou les repas d'été.
Deux garages offrant un espace de stationnement et de rangement rare en centre-ville.
Une cave pratique pour stocker vin ou matériel.
Déjà équipée d'un insert et du double vitrage PVC, cette maison est à rafraîchir selon vos envies, pour en faire un véritable cocon personnalisé.
4% IMMOBILIER, l'agence qui facilite Vos projets. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Équipement et confort
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Surface 84.2 m²
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Surface habitable 84.2 m²
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Surface terrain 234 m²
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Nombre de pièces 6
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Nombre de chambres 4
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Nombre de salles d'eau 1
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Nombre de toilettes 2
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Jardin 1
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Chauffage energie Gaz
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Nombre d' étages 1
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Annee construction 1958
-
Etat general A Rafraichir
Bilan sur les performances énergétiques du bien
E
Date de réalisation : 19/09/2025Classe énergétique
E
299 kWh/m².an
Classe climatique
D
46 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1820€ et 2530€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2025 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2025 (abonnements inclus)
Honoraires à charges acquéreur
Prix de vente hors honoraires : 180 000 €
Honoraires : 8 640 €
4.8 % à charge acquéreur
Localisation et points d'intérêts
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