Description
Mandat 11833
PONTCHATEAU - Coup de coeur pour cette ancienne forge entièrement rénovée située à environ 4 KM de l'accès 4 voies Nantes-Vannes, au calme dans son hameau. Offrant au rez-de-chaussée, une vaste cuisine aménagée et équipée d'environ 35m², un salon/séjour avec poêle à bois d'environ 35m², une buanderie, une salle d'eau et un WC. A l'étage, une mezzanine d'environ 20m² et quatre belles chambres (17m², 16m², 15m² et 13m²). L'ensemble sur un terrain clos d'environ 1909m² avec terrasse couverte, un puits et une dépendance en bois.
Prix honoraires agence inclus 331 200 euros soit 320 000 euros vendeur + 3.5 % ttc charge acquéreurs
4% IMMOBILIER PONTCHATEAU HONORAIRES REDUITS
(3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix honoraires agence inclus 331 200 euros soit 320 000 euros vendeur + 3.5 % ttc charge acquéreurs
4% IMMOBILIER PONTCHATEAU HONORAIRES REDUITS
(3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Équipement et confort
-
Surface 175 m²
-
Surface habitable 175 m²
-
Surface terrain 1909 m²
-
Surface sejour 36 m²
-
Nombre de pièces 6
-
Nombre de chambres 4
-
Nombre de salles d'eau 1
-
Nombre de toilettes 1
-
Nombre de parkings 4
-
Orientation Nord-Sud
-
Jardin 1
-
Chauffage energie Electricite
-
Etat interieur Très bon
-
Nombre d' étages 1
-
Annee construction 1900
-
Etat general Très bon état
Bilan sur les performances énergétiques du bien
C
Date de réalisation : 28/05/2025Classe énergétique
C
170 kWh/m².an
Classe climatique
A
5 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1520€ et 2130€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2025 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2025 (abonnements inclus)
Honoraires à charges acquéreur
Prix de vente hors honoraires : 320 000 €
Honoraires : 11 200 €
3.5 % à charge acquéreur
Localisation et points d'intérêts
Biens similaires
Réf : 2258P
Maison - 4 pièces - 76 m²
44500 LA BAULE ESCOUBLAC
Centre de Pornichet à 1 km
Maison en copropriété en excellent état offrant : Entrée avec placard, pièce de vie spacieuse et lumineuse, cuisine semi...
364 000 €
Voir le bien
Réf : SNM_1385
Maison - 9 pièces - 182 m²
67600 SELESTAT
A vendre à Sélestat ? Maison 9 pièces, idéale bi-famille ou investisseur
Située à seulement quelques minutes à pied de la gare, cette maison d'env...
395 200 €
Voir le bien
Êtes-vous intéressé(e) par ce bien ?
Laissez un message