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Réf : 11834

Maison - 6 pièces - 200 m²

44160 - PONTCHATEAU

414 000 €
honoraires à charge acquéreur - Voir nos honoraires
4 chambres 2 salles de bain 200m²
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Description

Mandat 11834
4 % IMMOBILIER HONORAIRES REDUITS. Maison spacieuse et lumineuse proche centre-ville , découvrez cette belle maison en très bon état, offrant de volumes généreux et une luminosité remarquable, le tout sur un terrain clos d'environ 1 090 m². La maison se compose d'une cuisine entièrement équipée, d'un séjour chaleureux avec cheminée, ainsi que d'un salon indépendant également doté d'une cheminée, idéal pour des espaces de vie confortables et conviviaux.
Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, dont une chambre au rez-de-chaussée, parfaite pour une vie de plain-pied. La maison dispose également de 2 salles d'eau, d'une mezzanine pouvant servir d'espace bureau ou détente, ainsi que de nombreux espaces de rangement.
Les prestations sont complétées par un cellier, une cave, un garage, et un terrain entièrement clos et intime et potentiel d'aménagement extérieur. Prix honoraires agence inclus 414 000 euros soit 400 000 euros net vendeur + 3,5 % ttc honoraires agence charge acquéreur.4% IMMOBILIER PONTCHATEAU HONORAIRES REDUITS (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Équipement et confort

  • Surface 200 m²
  • Surface habitable 200 m²
  • Surface terrain 1090 m²
  • Surface sejour 39.13 m²
  • Nombre de pièces 6
  • Nombre de chambres 4
  • Nombre de salles d'eau 2
  • Nombre de toilettes 2
  • Jardin 1
  • Chauffage energie Gaz
  • Etat interieur Bon
  • Etage 1
  • Nombre d' étages 1
  • Annee construction 2000
  • Etat general Bon Etat

Bilan sur les performances énergétiques du bien

C
Date de réalisation : 20/12/2024
Classe énergétique
C
116 kWh/m².an
Classe climatique
C
23 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 2050€ et 2830€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2024 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Honoraires à charges acquéreur

Prix de vente hors honoraires : 400 000 €

Honoraires : 14 000 €

3.5 % à charge acquéreur


Localisation et points d'intérêts


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