Traditionnelle - 6 pièces - 113 m²

À vendre – Maison néo-bretonne de 120 m² avec dépendance sur terrain arboré de 4 700 m² – Rieux bourg (56)
Située dans un quartier calme à proximité immédiate du bourg de Rieux, cette maison familiale de style néo-breton construite en 1973 offre un potentiel certain. Édifiée sur un terrain clos et arboré de plus de 4 700 m², elle comprend également une vaste dépendance fermée avec carport, idéale pour un usage professionnel, artisanal ou de loisir.
Construite en maçonnerie traditionnelle sur trois niveaux, la maison développe environ 120 m² habitables. Elle nécessitera des aménagements intérieurs (cuisine, pièces d’eau) et une mise à niveau de l’assainissement individuel. Ces travaux permettront d’en faire une maison de famille confortable et chaleureuse, adaptée à de nombreux projets de vie.
L’entrée distribue un salon-séjour lumineux avec cheminée insert ouvrant sur la terrasse, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
À l’étage, deux autres chambres, un cabinet de toilette et un grenier isolé, facilement aménageable en chambre supplémentaire, complètent l’espace nuit.
Le sous-sol complet, spacieux et fonctionnel, accueille un garage, un espace de rangement, une cave, une buanderie-chaufferie et un bureau ou atelier avec accès direct sur l’extérieur.
Le terrain entièrement clos permet le stationnement de plusieurs véhicules. La dépendance en tôle sur dalle béton, fermée et couverte, constitue un espace de stockage ou d’activité particulièrement intéressant, notamment pour les amateurs de bricolage, de nautisme ou les professions indépendantes.
Les atouts techniques de la maison incluent le double vitrage, un compteur récent et une chaudière régulièrement entretenue.
Rieux est une commune dynamique du Morbihan, dotée d’écoles, de commerces de proximité, d’une vie associative active et de nombreux sentiers de promenade. La gare de Redon, située à 15 minutes, facilite les déplacements vers Rennes ou Nantes, toutes deux accessibles en moins d’une heure. Les plages du Morbihan sud sont à 30 minutes, et La Roche-Bernard à 13 km.
Une propriété rare par sa configuration, son potentiel et son environnement naturel. À découvrir