Description
Mandat SNM_1343
En exclusivité - 5 Place des sports - WISCHES
Maison de 135 m² construite en 1948, idéale pour un projet de rénovation. Cette propriété , bâtie sur un terrain de 9 ares, vous permet plusieurs projets : résidence principale, division aisée en 2 logement, projet familiale
Actuellement, cette maison se compose de la manière suivante :
-Au rez-de-chaussée : un palier, un salon, une salle-à-manger, une cuisine
-Au 1er étage : un palier, trois chambres et une salle d'eau
Au second étage, des combles aménageables, possibilité de créer une suite parentale, une salle de jeu, un bureau
Le sous-sol est total avec une chaufferie, deux caves et un atelier. Avec un accès direct à l'extérieur.
Atouts extérieurs : nombreuses places de stationnement à l'avant de la maison
Grande terrasse à l'arrière avec stockage sous-terrasse et une dépendance pour plus d'espace
Nombreux travaux sont à prévoir (isolation, mode de chauffage, cuisine, salle de bains, décoration)
Possibilité d'acquérir 7 ares supplémentaires à l'arrière de la maison
Prix : 156 000 euros FAI (dont 6 000 euros de frais d'agence) (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Maison de 135 m² construite en 1948, idéale pour un projet de rénovation. Cette propriété , bâtie sur un terrain de 9 ares, vous permet plusieurs projets : résidence principale, division aisée en 2 logement, projet familiale
Actuellement, cette maison se compose de la manière suivante :
-Au rez-de-chaussée : un palier, un salon, une salle-à-manger, une cuisine
-Au 1er étage : un palier, trois chambres et une salle d'eau
Au second étage, des combles aménageables, possibilité de créer une suite parentale, une salle de jeu, un bureau
Le sous-sol est total avec une chaufferie, deux caves et un atelier. Avec un accès direct à l'extérieur.
Atouts extérieurs : nombreuses places de stationnement à l'avant de la maison
Grande terrasse à l'arrière avec stockage sous-terrasse et une dépendance pour plus d'espace
Nombreux travaux sont à prévoir (isolation, mode de chauffage, cuisine, salle de bains, décoration)
Possibilité d'acquérir 7 ares supplémentaires à l'arrière de la maison
Prix : 156 000 euros FAI (dont 6 000 euros de frais d'agence) (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Équipement et confort
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Surface 135 m²
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Surface habitable 135 m²
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Surface terrain 900 m²
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Nombre de pièces 6
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Nombre de chambres 3
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Nombre de salles de bain 1
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Nombre de toilettes 1
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Nombre de parkings 5
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Nombre de parkings box 2
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Jardin 1
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Chauffage energie Gaz
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Etat interieur A rénover
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Nombre d' étages 2
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Annee construction 1948
-
Etat general Travaux à prévoir
Bilan sur les performances énergétiques du bien
F
Date de réalisation : 13/11/2025Classe énergétique
F
406 kWh/m².an
Logement à consommation d'énergie excessive
Classe climatique
E
59 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 3730€ et 5060€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2025 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2025 (abonnements inclus)
Honoraires à charges acquéreur
Prix de vente hors honoraires : 150 000 €
Honoraires : 6 000 €
4 % à charge acquéreur
Localisation et points d'intérêts
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