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Réf : 7341

Maison - 6 pièces - 94 m²

68310 - WITTELSHEIM

270 400 €
honoraires à charge acquéreur - Voir nos honoraires
3 chambres 2 salles de bain 94m² 1 parking
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Description

Mandat 7341
A VENDRE ...Quartier Langenzug, profitant d'une magnifique vue sur les Vosges, je vous invite à découvrir à mes côtés, cette très jolie maison des mines accolée d'un côté , agrandie et aménagée avec goût.

La surface annoncée dans le DPE est de 129.49 m² , cela comprend les pièces à la cave car elles sont également chauffées.

Au rez de chaussée de la maison , vous y trouverez un salon très lumineux, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger agrémentée d'une cheminée.
Enfin pour finir de parfaire ce niveau, un bureau ou pièce pouvant faire office de salle de jeux par exemple.

A l'étage, un espace mezzanine , une salle de bains avec wc, 2 chambres dont une équipée de placards aménagés.

Au sous sol, une 3 éme chambre avec cheminée, une salle d'eau, buanderie, un wc indépendant et une cave permettant du stockage.

A l'extérieur, un sublime jardin sans vis à vis avec terrasse aménagée, le tout entièrement clôturé et idéalement exposé.
Enfin un grand garage avec fosse et une remise.
Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la cour.

Pour plus de confort, la maison est équipée d'"une chaudière au gaz de ville récemment changée.

Pour plus d'informations, contactez votre agent Anthony MORTELETTE au 06.81.51.69.94 ou votre agence au 03.89.38.51.60 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Équipement et confort

  • Surface 94 m²
  • Surface habitable 94 m²
  • Surface terrain 786 m²
  • Surface sejour 32 m²
  • Nombre de pièces 6
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salles de bain 1
  • Nombre de salles d'eau 1
  • Nombre de toilettes 2
  • Nombre de parkings box 1
  • Jardin 1
  • Chauffage energie Gaz
  • Etat interieur Très bon
  • Nombre d' étages 1
  • Annee construction 1930
  • Etat general Très bon état

Bilan sur les performances énergétiques du bien

E
Date de réalisation : 01/04/2026
Classe énergétique
E
257 kWh/m².an
Classe climatique
D
40 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 2400€ et 3260€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2026 (abonnements inclus)
Voir plus de détails

Honoraires à charges acquéreur

Prix de vente hors honoraires : 260 000 €

Honoraires : 10 400 €

4 % à charge acquéreur


Localisation et points d'intérêts


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