Description
Mandat 395
Venez découvrir cette belle maison très bien située et très agréable à vivre.
Composée en rez de chaussée d'une pièce de vie/ cuisine équipée/salon de 31m2, d'une suite chambre/dressing/ salle d'eau, d'un WC ainsi qu'une buanderie.
A l'étage Vous trouvez 3 autres belles chambres, une salle d'eau avec WC.
La maison a été rénovée en 2018. Elle est dotée d'un chauffage au gaz de ville et d'une climatisation réversible.
Au jardin vous disposez d'un jardin d'hiver attenant à la maison et d'un grand garage de 31m2 avec porte motorisée.
Vous profiterez de l'agréable jardin avec sa terrasse abritée par une jolie tonnelle.
Enfin, ajoutez à cela la chance d'être dans le centre ville ainsi qu'à deux pas des bords de la Dordogne !
Une maison facile à vivre à l'année ou pour les vacances en famille.
A VOIR VITE !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Sylvie MATSUZAKI, Mandataire Indépendant en Immobilier (sans détention de fonds), Agent Commercial de la SAS IMMO DORDOGNE CPI 2402 2019 0000 40 950 immatriculée au RSAC de Bergerac sous le numéro 442 319 364 titulaire de l’Attestation d’habilitation (en cours) pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNERetrouvez tous nos biens sur notre site interne www.4immobilier,immo
Composée en rez de chaussée d'une pièce de vie/ cuisine équipée/salon de 31m2, d'une suite chambre/dressing/ salle d'eau, d'un WC ainsi qu'une buanderie.
A l'étage Vous trouvez 3 autres belles chambres, une salle d'eau avec WC.
La maison a été rénovée en 2018. Elle est dotée d'un chauffage au gaz de ville et d'une climatisation réversible.
Au jardin vous disposez d'un jardin d'hiver attenant à la maison et d'un grand garage de 31m2 avec porte motorisée.
Vous profiterez de l'agréable jardin avec sa terrasse abritée par une jolie tonnelle.
Enfin, ajoutez à cela la chance d'être dans le centre ville ainsi qu'à deux pas des bords de la Dordogne !
Une maison facile à vivre à l'année ou pour les vacances en famille.
A VOIR VITE !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Sylvie MATSUZAKI, Mandataire Indépendant en Immobilier (sans détention de fonds), Agent Commercial de la SAS IMMO DORDOGNE CPI 2402 2019 0000 40 950 immatriculée au RSAC de Bergerac sous le numéro 442 319 364 titulaire de l’Attestation d’habilitation (en cours) pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNERetrouvez tous nos biens sur notre site interne www.4immobilier,immo
Équipement et confort
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Surface 140 m²
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Surface habitable 140 m²
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Surface terrain 707 m²
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Surface sejour 31 m²
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Nombre de pièces 7
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Nombre de chambres 4
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Nombre de salles d'eau 2
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Nombre de toilettes 2
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Nombre de parkings 3
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Terrasse 1
-
Jardin 1
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Chauffage collectif Collectif
-
Nombre d' étages 2
-
Nombre de niveaux 2
-
Annee construction 1930
-
Alarme Oui
Bilan sur les performances énergétiques du bien
C
Date de réalisation : 11/04/2025Classe énergétique
C
139 kWh/m².an
Classe climatique
C
26 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1750€ et 2430€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Informations financières
Taxe foncière : 1 600 €
Honoraires à charges acquéreur
Prix de vente hors honoraires : 245 000 €
Honoraires : 9 310 €
3.8 % à charge acquéreur
Localisation et points d'intérêts
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MATSUZAKI Sylvie
4% IMMOBILIER 24