logo 4%immo

Réf : 7174

Maison - 7 pièces - 120 m²

68110 - ILLZACH

299 000 €
honoraires à charge acquéreur - Voir nos honoraires
4 chambres 120m²
Retour aux annonces Voir les photos
Fermer

Description

Mandat 7174
C'est à proximité immédiate que nous vous présentons cette maison de style bourgeois proche des commerces, écoles, axes routiers, lignes de bus, édifiée sur un terrain de 6 ares 22 clos et arboré, au calme d'une impasse.
Si vous aimez l'architecture ancienne avec des belles hauteurs sous plafonds alors n'hésitez pas et venez franchir la porte qui s'ouvre sur un hall distribuant au rez-de-chaussée, un séjour agréable, une cuisine indépendante équipée ainsi qu'une belle salle à manger ou chambre ainsi qu'une petite salle d'eau.
L'étage supérieur offre deux chambres, 2 pièces ou 4 ème chambre et un bureau.
Le sous-sol est total.
L'extérieur profite d'un bel espace jardin pour l'été ainsi qu'un double garage.
Quelques travaux de rafraîchissements ont a prévoir afin de révéler tout son potentiel ainsi d'améliorer son classement énergétique

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Équipement et confort

  • 120 m² Surface
  • 120 m² Surface habitable
  • 622 m² Surface terrain
  • 7 Nombre de pièces
  • 4 Nombre de chambres

Bilan sur les performances énergétiques du bien

F
Picto DPE Exces Date de réalisation : 12/04/2025
Classe énergétique
F
414 kWh/m².an
Logement à consommation d'énergie excessive
Classe climatique
C
14 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 3730€ et 5090€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2025 (abonnements inclus)
Voir plus de détails

Honoraires à charges acquéreur

Prix de vente hors honoraires : 287 500 €

Honoraires : 11 500 €

4 % à charge acquéreur


Localisation et points d'intérêts


Biens similaires

Êtes-vous intéressé(e) par ce bien ?

Laissez un message

Pour plus d'informations sur le recueil de vos données personnelles, consultez nos mentions légales