Description
Mandat 5234
A Conliège, cette grande maison se situe sur un terrain de 1500m² avec une cour intérieure commune. En bon état générale, elle est composée de 2 logements distincts et loués.
(loyers : 1330 euros/mois)
-Au rdc, un premier logement de 83 m² avec un séjour central, 2 chambres, une cuisine, une salle de bain et un WC indépendant. DPE EN E (18/10/2023)
-A l'étage, un beau duplex de 134 m², composé d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, d'un salon indépendant, d'un dressing et d'une suite parentale avec salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et des toilettes indépendantes. A l'étage un grand espace mezzanine dessert 2 chambres, 1 bureau et une grande salle de bain avec WC. DPE EN C (26/11/2025)
-A l'extérieur, une grande dépendance attenante et des places de parking vous faciliteront la vie.
Bon rapport qualité/prix, idéal pour un premier investissement.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
(loyers : 1330 euros/mois)
-Au rdc, un premier logement de 83 m² avec un séjour central, 2 chambres, une cuisine, une salle de bain et un WC indépendant. DPE EN E (18/10/2023)
-A l'étage, un beau duplex de 134 m², composé d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, d'un salon indépendant, d'un dressing et d'une suite parentale avec salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et des toilettes indépendantes. A l'étage un grand espace mezzanine dessert 2 chambres, 1 bureau et une grande salle de bain avec WC. DPE EN C (26/11/2025)
-A l'extérieur, une grande dépendance attenante et des places de parking vous faciliteront la vie.
Bon rapport qualité/prix, idéal pour un premier investissement.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Équipement et confort
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Surface 217.85 m²
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Surface habitable 217.85 m²
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Surface terrain 1502 m²
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Nombre de pièces 7
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Nombre de chambres 5
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Nombre de salles de bain 3
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Nombre de toilettes 3
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Nombre de parkings 2
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Jardin 1
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Chauffage energie Gaz
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Etat interieur Très bon
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Nombre d' étages 2
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Annee construction 1949
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Etat general Excellent
Bilan sur les performances énergétiques du bien
C
Date de réalisation : 26/11/2025Classe énergétique
C
117 kWh/m².an
Classe climatique
C
25 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1460€ et 2030€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2025 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2025 (abonnements inclus)
Honoraires à charges acquéreur
Prix de vente hors honoraires : 170 000 €
Honoraires : 6 800 €
4 % à charge acquéreur
Localisation et points d'intérêts
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