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Réf : 5279

Maison - 7 pièces - 178 m²

39000 - LONS LE SAUNIER

1 433 200 €
honoraires à charge acquéreur - Voir nos honoraires
4 chambres 178m²
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Description

Mandat 5279
A Lavigny, village prisé de Lons-Le-Saunier Nord, située au centre du village, cette maison individuelle d'avant 1945 à rénover, a gardé tout son charme. Elle comprend deux bâtiments adjacents. La grande maison principale se compose d'un jardin avec entrée de plain pied, couloir desservant une cuisine ancienne, salon, pièce de débarras avec accès arrière, WC et cave/atelier. A l'étage 4 grandes chambres , salle de bain et WC. Grenier sur la totalité avec une chambre et deux débarras dans les mansardes.
Une maisonnette mitoyenne à l'Est et communiquant par le grenier, comprenant au rez-de-chaussée un garage avec chaufferie (fioul), à l'étage un 3 pièces d'environ 30 m² : cuisine, chambre, salon et salle de douche et WC. Grenier avec une chambre ancienne.
Jardins attenant et un 2ème garage.
La maison nécessite des travaux de modernisation, de réparation (toiture à reprendre). Beaucoup de potentiel (deux logements déjà existants) et un très bon emplacement.
DPE en F. (0.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Équipement et confort

  • Surface 178.82 m²
  • Surface habitable 178.82 m²
  • Surface terrain 540 m²
  • Nombre de pièces 7
  • Nombre de chambres 4
  • Jardin 1
  • Chauffage energie Fioul
  • Nombre d' étages 2
  • Annee construction 1945
  • Etat general Travaux à prévoir

Bilan sur les performances énergétiques du bien

E
Date de réalisation : 24/07/2025
Classe énergétique
E
322 kWh/m².an
Classe climatique
E
56 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 5110€ et 6920€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2025 (abonnements inclus)
Voir plus de détails

Honoraires à charges acquéreur

Prix de vente hors honoraires : 1 426 000 €

Honoraires : 7 200 €

0.5 % à charge acquéreur


Localisation et points d'intérêts


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