Description
Mandat 5424
Niort quartier Les Sablières, grande maison familiale de 185 m² hab. se composant au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un grand salon-séjour avec cheminée (40 m²), une cuisine aménagée, couloir, 4 chambres dont 3 avec placard, une salle de bains, un WC et une lingerie. Au sous-sol : une grande pièce de rangement avec de nombreux placards, couloir, 2 autres chambres, une salle de bains, un WC, une chaufferie, une cave et un garage pour 2 voitures (34 m²). A l'extérieur : un préau attenant de 43 m², une grande terrasse carrelée de 54 m², un abri de jardin avec barbecue, un terrain de pétanque et un cabanon. L'ensemble sur un parc entièrement clos et arboré de 2733 m². Proche des écoles, collège et arrêt de bus. Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Prix FAI : 296 200 euros dont 3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix FAI : 296 200 euros dont 3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Équipement et confort
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Surface 185 m²
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Surface habitable 185 m²
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Surface terrain 2733 m²
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Surface sejour 40 m²
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Nombre de pièces 7
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Nombre de chambres 6
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Nombre de salles de bain 2
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Nombre de toilettes 2
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Nombre de parkings box 1
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Chauffage energie Gaz
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Etat interieur A rafraîchir
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Annee construction 1977
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Etat general Bon Etat
Bilan sur les performances énergétiques du bien
D
Date de réalisation : 11/01/2024Classe énergétique
D
142 kWh/m².an
Classe climatique
D
30 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1710€ et 2360€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2024 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2024 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à charges acquéreur
Prix de vente hors honoraires : 285 000 €
Honoraires : 11 200 €
3.93 % à charge acquéreur
Localisation et points d'intérêts
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