Description
Mandat 5579
Niort proche centre ville quartier St Florent dans un secteur calme et recherché, charmante maison de ville d'environ 188 m² hab., comprenant au rez-de-chaussée : entrée, wc, salle à manger, salon-séjour avec cheminée, cuisine équipée, véranda ouvrant sur le jardin. Au 1er étage : bureau sur palier desservant 2 chambres, salle d'eau avec wc. Au 2ème étage : dégagement desservant 2 chambres, salle de jeux ou bureau, salle de bains avec wc. Au sous-sol : 2 caves. Terrasse et un joli jardin clos de murs avec petite dépendance en pierre. Le + de cette maison : un garage de 18 m² situé juste en face. A visiter sans tarder !
Prix FAI : 347 800 euros dont 3.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix FAI : 347 800 euros dont 3.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Équipement et confort
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Surface 188 m²
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Surface habitable 188 m²
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Surface terrain 108 m²
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Surface sejour 30 m²
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Nombre de pièces 7
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Nombre de chambres 4
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Nombre de salles de bain 1
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Nombre de salles d'eau 1
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Nombre de toilettes 3
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Nombre de parkings box 1
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Chauffage energie Gaz
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Etat interieur Bon
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Nombre d' étages 2
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Annee construction 1900
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Etat general Bon Etat
Bilan sur les performances énergétiques du bien
C
Date de réalisation : 16/10/2025Classe énergétique
C
112 kWh/m².an
Classe climatique
C
18 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1900€ et 2640€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2025 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2025 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à charges acquéreur
Prix de vente hors honoraires : 335 000 €
Honoraires : 12 800 €
3.82 % à charge acquéreur
Localisation et points d'intérêts
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