Description
Venez visiter cette maison familiale de 156m2 à un km du centre de la commune d'Olivet.
Vous disposerez d'une entrée desservant au rez-de-chaussée, un double salon/séjour avec accès sur la terrasse exposée au sud, une cuisine séparée, une suite parentale, une salle d'eau et deux WC ainsi qu'une deuxième chambre, celle-ci pouvant, éventuellement, faire office d'un bureau ou accueillir une activité professionnelle grâce à son accès indépendant.
L'étage se compose d'un palier desservant trois chambres, une salle d'eau et un WC.
En plus de nombreux rangements, vous disposerez d'un sous-sol total avec cave.
Le jardin, entièrement clos et paysagé, saura faire le bonheur de toute la famille, ainsi que la proximité des écoles, des universités, hôpital, clinique, et de tous les moyens de transport de la commune (Tram, bus, piste cyclable).
4% IMMOBILIER Olivet Honoraires réduits: l'agence qui facilite Vos projets. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Vous disposerez d'une entrée desservant au rez-de-chaussée, un double salon/séjour avec accès sur la terrasse exposée au sud, une cuisine séparée, une suite parentale, une salle d'eau et deux WC ainsi qu'une deuxième chambre, celle-ci pouvant, éventuellement, faire office d'un bureau ou accueillir une activité professionnelle grâce à son accès indépendant.
L'étage se compose d'un palier desservant trois chambres, une salle d'eau et un WC.
En plus de nombreux rangements, vous disposerez d'un sous-sol total avec cave.
Le jardin, entièrement clos et paysagé, saura faire le bonheur de toute la famille, ainsi que la proximité des écoles, des universités, hôpital, clinique, et de tous les moyens de transport de la commune (Tram, bus, piste cyclable).
4% IMMOBILIER Olivet Honoraires réduits: l'agence qui facilite Vos projets. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Équipement et confort
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Surface 156 m²
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Surface habitable 156 m²
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Surface terrain 761 m²
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Surface sejour 45 m²
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Nombre de pièces 7
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Nombre de chambres 5
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Nombre de salles d'eau 2
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Nombre de toilettes 3
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Orientation Nord-Sud
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Jardin 1
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Chauffage energie Gaz
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Nombre d' étages 1
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Annee construction 1978
Bilan sur les performances énergétiques du bien
D
Date de réalisation : 15/06/2023Classe énergétique
D
153 kWh/m².an
Classe climatique
D
32 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1600€ et 2220€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2023 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2023 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à charges acquéreur
Prix de vente hors honoraires : 370 000 €
Honoraires : 17 760 €
4.8 % à charge acquéreur
Localisation et points d'intérêts
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