Description
Mandat 5226
Au coeur du beau village de Ruffey sur seille, cette belle maison en pierre mitoyenne d'un côté comprend :
- Au sous-sol : une belle cave voutée de 55 m² avec électricité et eau.
- Un appartement de 81 m² composé d'un salon/salle à manger, cuisine, 2 chambres avec placards, salle de bains avec douche et baignoire, WC séparés, cour et terrain attenant clos.
- Une 2ème partie à finir de rénover d'environ 90 m² pouvant être un appartement en duplex avec cuisine, salon/salle à manger, 2 salles de bains, 2 chambres, 2 WC.
- Possibilité d'aménager 2 grands greniers de chacun 28 m² avec l'un ou l'autre appartement.
- Cour et terrain attenant entièrement clos avec 2 portails, 2 remises extérieurs, appentis.
Ne tardez pas à venir découvrir cette maison en prenant rendez-vous avec un conseiller 4% immobilier !
DPE en C établi le 24/06/2025. (4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
- Au sous-sol : une belle cave voutée de 55 m² avec électricité et eau.
- Un appartement de 81 m² composé d'un salon/salle à manger, cuisine, 2 chambres avec placards, salle de bains avec douche et baignoire, WC séparés, cour et terrain attenant clos.
- Une 2ème partie à finir de rénover d'environ 90 m² pouvant être un appartement en duplex avec cuisine, salon/salle à manger, 2 salles de bains, 2 chambres, 2 WC.
- Possibilité d'aménager 2 grands greniers de chacun 28 m² avec l'un ou l'autre appartement.
- Cour et terrain attenant entièrement clos avec 2 portails, 2 remises extérieurs, appentis.
Ne tardez pas à venir découvrir cette maison en prenant rendez-vous avec un conseiller 4% immobilier !
DPE en C établi le 24/06/2025. (4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Équipement et confort
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Surface 190 m²
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Surface habitable 190 m²
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Surface terrain 479 m²
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Nombre de pièces 7
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Nombre de chambres 4
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Jardin 1
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Chauffage energie Gaz
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Etage 2
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Nombre d' étages 3
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Annee construction 1900
Bilan sur les performances énergétiques du bien
C
Date de réalisation : 24/06/2025Classe énergétique
C
106 kWh/m².an
Classe climatique
C
19 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 939€ et 1271€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2025 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2025 (abonnements inclus)
Honoraires à charges acquéreur
Prix de vente hors honoraires : 206 200 €
Honoraires : 9 800 €
4.75 % à charge acquéreur
Localisation et points d'intérêts
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