Description
Mandat SNM_1331
En exclusivité, nous vous proposons cette maison de ville pleine de charme, bénéficiant d'un garage, d'une terrasse et d'un verger à proximité.
La surface du bien est de 145 m² habitables :
Au rez-de-chaussée : une cuisine avec espace repas, un salon-séjour et une suite parentale
A l'étage : 3 chambres, un bureau et une salle de bains
Les plus :
De nombreux travaux de rénovation énergétique ont déjà été réalisés (Installation d'une chaudière pellets, isolation de la toiture, changement fenêtres et porte entrée ?)
Une dépendance avec garage + une terrasse parfaite pour profiter des beaux jours juste en face
Un verger , jardin ou potager de 267m2 à 1 minute à pied !
Que vous soyez primo-accédant ou à la recherche d'une maison familiale, cette propriété combine tous les avantages : un intérieur spacieux et des extérieurs agréables.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien plein de potentiel ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
La surface du bien est de 145 m² habitables :
Au rez-de-chaussée : une cuisine avec espace repas, un salon-séjour et une suite parentale
A l'étage : 3 chambres, un bureau et une salle de bains
Les plus :
De nombreux travaux de rénovation énergétique ont déjà été réalisés (Installation d'une chaudière pellets, isolation de la toiture, changement fenêtres et porte entrée ?)
Une dépendance avec garage + une terrasse parfaite pour profiter des beaux jours juste en face
Un verger , jardin ou potager de 267m2 à 1 minute à pied !
Que vous soyez primo-accédant ou à la recherche d'une maison familiale, cette propriété combine tous les avantages : un intérieur spacieux et des extérieurs agréables.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien plein de potentiel ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Équipement et confort
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Surface 145 m²
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Surface habitable 145 m²
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Surface terrain 152 m²
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Nombre de pièces 7
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Nombre de chambres 4
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Nombre de salles de bain 1
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Nombre de salles d'eau 1
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Nombre de toilettes 2
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Nombre de parkings box 1
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Jardin 1
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Nombre d' étages 2
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Annee construction 1900
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Etat general A Rafraichir
Bilan sur les performances énergétiques du bien
D
Date de réalisation : 04/09/2025Classe énergétique
D
209 kWh/m².an
Classe climatique
B
6 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 2570€ et 3530€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2025 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2025 (abonnements inclus)
Honoraires à charges acquéreur
Prix de vente hors honoraires : 170 000 €
Honoraires : 6 800 €
4 % à charge acquéreur
Localisation et points d'intérêts
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