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Réf : VM7152

Maison - 7 pièces - 202 m²

79230 - Vouillé

490 000 €
honoraires à charge acquéreur - Voir nos honoraires
4 chambres 2 salles de bain 202m²
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Description

Mandat 5615
Charmante maison à étage, proche Bourg,

Vouillé, proche toutes commodités. Belle construction pour cette charmante maison de 202m² construite en 2005.  Elle offre de beaux volumes fonctionnels.  

Dès l'entrée au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un espace généreux avec rangement, prolongé d'un spacieux salon/séjour, une véranda chauffée offrant une lumière naturelle qui inonde les pièces, une cuisine équipée avec espace repas, un dégagement desservant 2 chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec douche et baignoire et un wc séparé. Afin compléter la praticité de cette maison vous trouverez un cellier/buanderie avec accès sur le double garage, cave. A l'étage, se trouve 2 belles chambres, une salle d'eau et un wc. Idéal pour une vie de famille.

Le terrain en parfait état de 1554m² offre un cadre verdoyant et apaisant avec une terrasse couverte et un abri de jardin. 

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces et des espaces verts, accessibles en quelques minutes. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui allie charme et modernité.

Équipement et confort

  • Surface 202.15 m²
  • Surface habitable 202.15 m²
  • Surface terrain 1554 m²
  • Nombre de pièces 7
  • Nombre de chambres 4
  • Nombre de salles de bain 1
  • Nombre de salles d'eau 1
  • Nombre de toilettes 2
  • Terrasse 1
  • Annee construction 2005

Bilan sur les performances énergétiques du bien

B
Date de réalisation : 09/02/2026
Classe énergétique
B
97 kWh/m².an
Classe climatique
A
3 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1810€ et 2510€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Voir plus de détails

Informations financières

Taxe foncière : 1 981 €

Charges mensuelles : 208 €

Honoraires à charges acquéreur

Prix de vente hors honoraires : 474 000 €

Honoraires : 16 000 €

3.38 % à charge acquéreur


Localisation et points d'intérêts


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