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Réf : VM7185

Maison - 8 pièces - 183 m²

79260 - La Crèche

367 800 €
honoraires à charge acquéreur - Voir nos honoraires
6 chambres 2 salles de bain 183m²
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Description

Mandat 5640
Charmante maison de Maître, La Crèche.

Entre La Crèche et Saint Maixent L'Ecole, bienvenue dans cette élégante maison de caractère construite en 1920, avec ses 183 m² de surface habitable.

Elle offre au rez-de-chaussée une spacieuse entrée traversante avec placards, un salon cosy sur parquet bois, une chaleureuse salle à manger avec sa cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier/buanderie,  une salle d'eau avec wc.

Au 1er étage : un vaste palier desservi par un authentique escalier en bois donnant accès à 4 belles chambres lumineuses dont une avec placard, une salle d'eau avec wc.

Au dernier étage : un bureau, ainsi que 2 chambres supplémentaires avec rangement.

Cette maison de maître est également dotée d'une cave de 26 m² et d'un garage indépendant de 33m². 

Le tout sur un agréable terrain clos et arboré d'environ 1891m² au calme.

Les transports scolaires se trouvent devant la maison, vous trouverez à proximité les axes routiers majeurs, les commerces de proximité, les écoles et collège.

La consommation réelle des propriétaires s'élève à : 2010€ /an pour la consommation fioul.

Équipement et confort

  • Surface 183 m²
  • Surface habitable 183 m²
  • Nombre de pièces 8
  • Nombre de chambres 6
  • Nombre de salles de bain 1
  • Nombre de salles d'eau 1
  • Nombre de toilettes 2
  • Annee construction 1920

Bilan sur les performances énergétiques du bien

D
Date de réalisation : 30/03/2026
Classe énergétique
D
182 kWh/m².an
Classe climatique
D
47 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 4000€ et 5480€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
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Informations financières

Taxe foncière : 1 323 €

Honoraires à charges acquéreur

Prix de vente hors honoraires : 355 000 €

Honoraires : 12 800 €

3.61 % à charge acquéreur


Localisation et points d'intérêts


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