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Réf : 5512

Maison - 8 pièces - 146 m²

79000 - NIORT

268 000 €
honoraires à charge acquéreur - Voir nos honoraires
4 chambres 2 salles de bain 146m² 1 parking
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Description

Mandat 5512
Niort Saint Florent, venez découvrir cette charmante maison familiale d'environ 146 m² avec ses 4 chambres et ses beaux volumes. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée avec placard, salon, séjour, cuisine aménagée, bureau, wc, au premier étage: palier desservant 3 chambres, une salle de bains avec wc, au seconde étage : un palier, une chambre mansardée et une salle d'eau avec wc. En annexes: un garage, une cave et 2 abris de jardin. L'ensemble sur un terrain clos de 656 m² avec terrasse, store banne, cuisine d'été et piscine hors-sol.
Prix FAI : 268 000 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Équipement et confort

  • 146 m² Surface
  • 146 m² Surface habitable
  • 656 m² Surface terrain
  • 8 Nombre de pièces
  • 4 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles de bain
  • 1 Nombre de salles d'eau
  • 3 Nombre de toilettes
  • 1 Nombre de parkings box
  • GAZ Chauffage energie
  • Bon Etat interieur
  • Bon Etat Etat general

Bilan sur les performances énergétiques du bien

D
Date de réalisation : 19/05/2025
Classe énergétique
D
185 kWh/m².an
Classe climatique
D
33 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 2390€ et 3300€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2025 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Honoraires à charges acquéreur

Prix de vente hors honoraires : 257 692 €

Honoraires : 10 308 €

4 % à charge acquéreur


Localisation et points d'intérêts


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