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Réf : 5569

Maison - 8 pièces - 146 m²

79000 - NIORT

260 000 €
honoraires à charge acquéreur - Voir nos honoraires
5 chambres 2 salles de bain 146m² 2 parkings
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Description

Mandat 3230
Niort quartier des Sablières proche centre ville. Venez découvrir cette maison familiale en bon état des années 50 d'environ 146 m² avec ses 5 chambres. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, un salon/séjour, une cuisine équipée accès terrasse, une arrière cuisine, 1 chambre, une salle d'eau, un wc, une buanderie, un dégagement avec placard, un garage.
L'étage comprend un palier desservant 4 chambres dont 2 avec placard, un bureau, une salle d'eau, un point d'eau et un grenier.
Au sous-sol : une cave, un atelier, un débarras.
En annexes: 2 grands garages au fond du jardin. Terrain clos et arboré de 785 m².
Prix FAI : 260 000 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Équipement et confort

  • Surface 146.16 m²
  • Surface habitable 146.16 m²
  • Surface terrain 785 m²
  • Nombre de pièces 8
  • Nombre de chambres 5
  • Nombre de salles d'eau 2
  • Nombre de toilettes 1
  • Nombre de parkings box 2
  • Chauffage energie Electricite
  • Etat interieur Bon
  • Annee construction 1958
  • Etat general Bon Etat

Bilan sur les performances énergétiques du bien

F
Picto DPE Exces Date de réalisation : 23/08/2025
Classe énergétique
F
338 kWh/m².an
Logement à consommation d'énergie excessive
Classe climatique
D
46 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 4050€ et 5530€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2025 (abonnements inclus)
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Honoraires à charges acquéreur

Prix de vente hors honoraires : 250 000 €

Honoraires : 10 000 €

4 % à charge acquéreur


Localisation et points d'intérêts


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