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Réf : 5529

Maison - 9 pièces - 205 m²

79000 - NIORT

476 000 €
honoraires à charge acquéreur - Voir nos honoraires
3 chambres 1 salle de bain 205m²
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Description

Mandat 5529
Niort centre proche Duguesclin, charmante maison de ville d'environ 205 m² offrant au rez-de-jardin un bel espace de vie avec accès direct terrasse et piscine à débordement , une cuisine équipée avec coin repas, une cave, une chaufferie. Au rez-de- chaussée, une entrée avec placard, un salon avec cheminée, une chambre, un bureau, un wc. Au 1er étage un dégagement avec rangement desservant une chambre, une salle de bains, un wc et une buanderie avec de nombreux rangements. Au dernier étage un dégagement 2 chambres, un grenier aménageable. Le tout sur un agréable terrain clos d'environ 498m².
Prix FAI : 476 000 euros dont 3.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Équipement et confort

  • 205 m² Surface
  • 205 m² Surface habitable
  • 498 m² Surface terrain
  • 9 Nombre de pièces
  • 3 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles de bain
  • 1 Nombre de toilettes
  • GAZ Chauffage energie
  • Bon Etat interieur
  • 3 Nombre d' étages
  • 1900 Annee construction

Bilan sur les performances énergétiques du bien

C
Date de réalisation : 23/06/2025
Classe énergétique
C
126 kWh/m².an
Classe climatique
C
26 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 2310€ et 3180€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2025 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Honoraires à charges acquéreur

Prix de vente hors honoraires : 460 000 €

Honoraires : 16 000 €

3.48 % à charge acquéreur


Localisation et points d'intérêts


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