Description
Mandat 5536
Niort quartier Ribray, proche centre ville. Belle rénovation pour cette charmante maison en pierre d'environ 152 m². Elle offre au rez-de-chaussée une entrée traversante , une spacieuse cuisine équipée prolongée d'un espace salon cosy et d'une véranda thermorégulée, baignée de lumière, une suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle d'eau, une chambre, un bureau, un wc. A l'étage : un palier desservant 2 chambres avec placards une salle d'eau avec wc. En annexe : une agréable terrasse en bois, un bureau chauffé, un abri de jardin, un préau.
Le tout sur un terrain clos de 658 m² piscine hors-sol. Possibilité de louer un garage fermé à proximité.
Prix FAI : 394 400 euros dont 3.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Le tout sur un terrain clos de 658 m² piscine hors-sol. Possibilité de louer un garage fermé à proximité.
Prix FAI : 394 400 euros dont 3.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Équipement et confort
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Surface 152 m²
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Surface habitable 152 m²
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Surface terrain 658 m²
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Nombre de pièces 9
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Nombre de chambres 4
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Chauffage energie Gaz
-
Etat interieur Bon
-
Etat general Bon Etat
Bilan sur les performances énergétiques du bien
C
Date de réalisation : 11/07/2025Classe énergétique
C
144 kWh/m².an
Classe climatique
C
25 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 0€ et 0€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2025 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2025 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à charges acquéreur
Prix de vente hors honoraires : 380 000 €
Honoraires : 14 400 €
3.79 % à charge acquéreur
Localisation et points d'intérêts
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