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Réf : VM7167

Ancienne - 9 pièces - 250 m²

79270 - Saint-Symphorien

491 000 €
honoraires à charge acquéreur - Voir nos honoraires
5 chambres 3 salles de bain 250m²
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Description

Mandat 5625
Maison Ancienne Rénovée avec Piscine et Terrasse Spacieuse

Saint Symphorien, découvrez cette magnifique maison ancienne rénovée en 2005, offrant un charme intemporel allié au confort moderne. Avec une surface habitable de 250 m², cette propriété spacieuse comprend 9 pièces, dont 5 chambres, parfaites pour accueillir toute la famille ou recevoir des invités.

Imaginez-vous dans cette demeure élégante, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les ouvertures en PVC/aluminium apportent une touche de modernité et une excellente isolation.

La maison est en excellent état intérieur, avec une salle de bains et deux salles d'eau, ainsi que deux WC pour un confort optimal. La terrasse de 200 m² est un véritable havre de paix, idéal pour des moments de détente en plein air. 

Pour les amateurs de loisirs, la piscine de 10x5 mètres avec fond plat, système de sel, rideau et pompe à chaleur est un véritable paradis. Profitez des jours ensoleillés en toute tranquillité.

Cette maison comprend également une cave et un grenier, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Les commodités les plus proches incluent plusieurs commerces et école à moins de 5 minutes en voiture  et un parc à 15 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison ancienne rénovée avec tous les équipements modernes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette propriété exceptionnelle.

Équipement et confort

  • Surface 250 m²
  • Surface habitable 250 m²
  • Nombre de pièces 9
  • Nombre de chambres 5
  • Nombre de salles de bain 1
  • Nombre de salles d'eau 2
  • Nombre de toilettes 2
  • Terrasse 1
  • Piscine Oui

Bilan sur les performances énergétiques du bien

D
Date de réalisation : 03/06/2025
Classe énergétique
D
145 kWh/m².an
Classe climatique
D
42 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 4490€ et 6130€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Voir plus de détails

Informations financières

Taxe foncière : 1 568 €

Charges mensuelles : 342 €

Honoraires à charges acquéreur

Prix de vente hors honoraires : 475 000 €

Honoraires : 16 000 €

3.37 % à charge acquéreur


Localisation et points d'intérêts


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