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4% Immobilier - Loir-et-Cher (41)

Nos experts dans la région

4% Immobilier Vendôme

13 Rue Saulnerie
41100 Vendôme
02 54 72 87 20
 

4% immobilier Montoire

21 place Clémenceau
41800 Montoire-sur-le-Loir
02 54 77 73 14
 

Biens immobiliers - Loir-et-Cher (41)

11
ANCIENNE FERME DU XVII ième siécle Lunay 41360
Réf : 4553F

Maison - 5 pièces - 183 m²

41360 Lunay
262 000 €
Venez découvrir cette jolie bâtisse de 183M² habitables, proche de la gare TGV, des commerces et écoles à seulement 12 minutes de Vendôme. Elle est composée d'une cuisine aménagée et équipée jouxtant une pièce de vie de 50m² et un salon plus cosy de 28m² avec de belles poutres, de deux chambres, dont une suite parentale, d'une salle d'eau, d'une arrière cuisine /buanderie. A l'étage, on peut créer deux chambres supplémentaires, en divisant la vaste chambre parentale de 38m² avec espace dressing, salle d'eau et wc privatif existante, et en exploitant le grenier. Les extérieurs sont entièrement clos, et vous y trouverez hangar et dépendances (idéal pour un entrepreneur ou un projet de gîte rural); on peut créer deux habitations supplémentaires. Doubles vitrages, radiateurs à inertie pavés de lave garantis 30 ans, terrasse, puits, tout à l'égout, grande cave.
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5
Proche VENDOME Marcilly-en-Beauce 41100
Exclusivité
Réf : 4834G

Immeuble - 120 m²

41100 Marcilly-en-Beauce
208 000 €
A 8 minutes de Vendôme, ensemble immobilier composé : - Maison de plain-pied type T4 d'environ 120 m² avec courette, garage et abri , pompe à chaleur. Locataire en place, loué 650 €/mois. - Appartement type T3 (1er étage),rénové d'environ 55m².LIBRE. Dernier loyer : 525€/mois. Place de parking. - Appartement type T3 d'environ 45 m² en cours de rénovation. Peut être loué 500€/mois. Place de parking. - Espace pour recevoir un appartement d'environ 150m² de type T5 (sur deux niveaux), plans d'architecte disponibles. Pourra être loué 750€/mois. Place de parking . A faire. Revenu locatif, une fois la rénovation complète de l'ensemble achevé : 2450€/mois Pour vos visites , appelez Gilles VALENTE au 06 72 35 68 64. Références : Mandat n° 4834G
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27
VALLEE DE RONSARD Montoire-sur-le-Loir 41800
Réf : 4656N

Maison - 6 pièces - 184 m²

41800 Montoire-sur-le-Loir
377 280 €
A 15km à l'ouest de Montoire-sur-le-Loir, dans un très beau village de caractère : Couture-sur-le-Loir. Découvrez cette magnifique longère en pierre de tuffeau de 184 m² située à moins de 1km du centre du village (boulangerie, presse, médecin, école...) et au pied de l'île verte pour vos promenades dans la nature, à pied ou à vélo. La maison se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un dégagement avec placards menant à une chambre avec salle d'eau, toilettes, une cuisine aménagée et équipée (four, micro-ondes, plaque induction, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur), très beau salon-séjour avec poele à bois et un bureau. L'étage est composé de deux parties : Pour la 1ère partie, à laquelle on accède par un escalier se trouvant dans le séjour (et sous lequel se trouve un cellier), d'un bureau, deux chambres, une salle de bains, wc, et deux penderies. La seconde partie d'une chambre lumineuse. Le terrain clos de 1185 m², arboré, accueille une très belle piscine (11mx5) chauffée par une pompe à chaleur. Vous trouverez également un préau adossé à un garage. Vous souhaitez visiter ? Mandat 4656N -Contacter Nathalie LHOMMEAU (voir coordonnées sur la 3ème photo)
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17
MAISON DE VILLE Mondoubleau 41170
Exclusivité
Réf : 3828MG

Maison - 5 pièces - 108 m²

41170 Mondoubleau
130 000 €
En plein centre de Mondoubleau, ensemble immobilier de plus de 150m2 offrant de larges possibilités : une habitation sur deux niveaux ainsi qu'un studio rénové ou trois logements indépendants. Le tout sur une parcelle d'environ 480m2 arborée et fleurie. Une grande partie a été rénovée à l'étage, cependant il reste encore des travaux au rez de chaussée ainsi qu'un grand grenier a exploiter, afin d'exploiter au maximum cette bâtisse. Une grange, un garage, un coin terrasse complètent cette habitation. Contactez Maud au 06 36 16 23 56. Mandat 3828MG
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17
Charmante maison rénovée au cœur d'un village de caractère Couëtron-au-Perche 41170
Réf : 4663MG

Maison - 5 pièces - 113 m²

41170 Couëtron-au-Perche
188 640 €
Charmante maison située dans un village plein de charme et de caractère, à 7 mins de Mondoubleau, écoles et commerces et à 30 mins de la gare TGV Vendôme Villiers- Paris Montparnasse. Au rez de chaussée, l'entrée se fait sur une salle à manger conviviale avec cheminée, un salon avec son poêle Gaudin, une cuisine aménagée équipée avec sortie véranda ainsi qu'une suite parentale avec salle de douche privative. A l'étage, vous découvrirez deux chambres, dont avec un très beau volume, toilettes et une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré sans vis-à-vis. Une dépendance complète ce cadre avec son atelier, son bûcher, son garage et sa cave, offrant un espace de rangement supplémentaire ou des possibilités d'aménagement selon vos besoins. Toiture neuve, velux solaire, double vitrage et fibre ainsi que des matériaux de qualité. Aucun travaux à prévoir! Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à contacter Maud Galea au 06 36 16 23 56.
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15
Charmante longère rénovée Lignières 41160
Réf : 4426MG

Maison - 3 pièces - 80 m²

41160 Lignières
131 000 €
Nous sommes ravis de vous présenter cette belle longère située dans un village paisible à 20 mins de la gare TGV Vendôme- Villiers/ Paris Montparnasse et à 5 mins de tous commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse et lumineuse, entièrement aménagée et équipée. Elle s'ouvre sur une agréable pièce de vie idéale pour se détendre en famille et entre amis et une salle de bains complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, offrant un espace de repos tranquille. Les poutres apparentes et les finitions de qualité ajoutent une touche chaleureuse à l'ensemble de l'étage. Une 3ème pièce offre la possibilité de faire une chambre supplémentaire. Un beau terrain offrant de nombreuses possibilités; que ce soit pour profiter d'un jardin fleuri, cultiver vos propres légumes ou créer un espace de jeux pour les enfants. N'hésitez pas à contacter Maud Galéa au 06 36 16 23 56 pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite. Contact en 3ème photo. Mandat 4426MG.
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29
Proche de la gare TGV Vendôme 41100
Réf : 4760G

Maison - 7 pièces - 217 m²

41100 Vendôme
471 600 €
Dans un petit hameau, à 3 minutes d'un village avec commerces de proximité et d'une école, maison d'architecte de 217 m² composée au rez de chaussée : D'une entrée, séjour cathédrale avec cheminée centrale, cuisine ouverte aménagée et équipée , arrière cuisine, chambre, cabinet de toilettes. Au 1er étage : Mezzanine desservant 3 chambres, salle d'eau, salle de bains, cabinet de toilettes. Au 2ème étage : 2 chambres dont une avec douche privative. Sous-sol complet. A l'extérieur : Piscine, terrasse. Sur le terrain d'une surface de 7202 m² se trouve un logement d'environ 60m² à rénover (idéal pour en faire un gite), un hangar. Très belle vue . A 20 minutes de la gare TGV Vendôme / Villiers et à 42 minutes de la gare Paris /Montparnasse. Pour vos visites appelez Gilles VALENTE au 06 72 35 68 64 Référence : Mandat n° 4760G
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18
Longère rénovée à 15 minutes de Vendôme Vendôme 41100
Réf : 4609CL

Maison - 8 pièces - 168 m²

41100 Vendôme
314 400 €
Située à 15 minutes de Vendôme et 10 minutes de la gare TGV. Si vous recherchez du calme et de la tranquillité à quelques minutes de Vendôme ? Cette Longère est faites pour vous ! Sur un terrain de 2212m², cette maison bien rénovée offre suffisamment d'espace pour permettre une flexibilité d'aménagement. Idéal pour répondre aux besoins de votre famille. Les caractéristiques traditionnelles de la longère, telles que les poutres apparentes ont été préservées, des tomettes ajoutées dans le salon, des enduits à la chaux et les pierres apparentes conservées apportent beaucoup de charme et d'authenticité à cette maison. Au rez-de-chaussée : - La cuisine généreuse de 27m² reste à rénover, c'est une opportunité d'ajouter votre touche personnelle à cette résidence. - Buanderie - Une chambre de 14m² (aujourd'hui un dressing) et sa salle de bain - Une seconde chambre de 20m² (aujourd'hui un bureau) - Un salon avec une cheminée à foyer fermé (de marque Gaudin) Demi-niveau : - une chambre encore en rénovation mais qui sera terminée pour la vente 17m² au sol Etage : - Belle mezzanine - Deux chambres de 25m² au sol chacune Cette longère représente une occasion unique d'acquérir une maison à la fois pleine de caractère et prête à être personnalisée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Coordonnées en 3ème photo. Référence Mandat : 04609CL La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Lhommeau. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 509 557 161 au profit de la SAS Actimo Conseil 13 rue Saulnerie 41100 Vendôme.
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13
Au cœur de Mondoubleau Mondoubleau 41170
Réf : 4522mg

Maison - 3 pièces - 62 m²

41170 Mondoubleau
65 760 €
Au cœur de Mondoubleau, à 5 mins à pied des écoles et commerces et à 20 mins de la gare TGV Vendôme Villiers - Paris Montparnasse, cette maison de ville offre un potentiel intéressant pour les investisseurs. Située au premier étage, elle dispose d'une pièce de vie spacieuse, de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de douche. L'un des atouts majeurs de cette maison est son double garage , offrant un espace de stationnement pratique pour vos véhicules ou du rangement supplémentaire. La maison nécessite un rafraîchissement pour la remise au goût du jour. De plus, cette maison de ville dispose d'une terrasse de 30 m², idéale pour profiter des beaux jours en extérieur. Si vous recherchez un projet d'investissement avec du potentiel, cette maison de ville mérite votre attention. Contactez Maud Galéa au 06 36 16 23 56 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
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17
Maison de Charme avec Grand Jardin Arboré et Dépendance Morée 41160
Réf : 4850MG

Maison - 5 pièces - 140 m²

41160 Morée
209 600 €
Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée avec goût, située dans le village de Morée, à 2 mins des commerces et école et à 20 mins de la gare TGV Vendôme Villiers- Paris Montparnasse. Sa pièce de vie avec insert, ouvrant sur une agréable véranda est idéale pour profiter de la lumière naturelle en toute saison, sa cuisine entièrement aménagée et équipée, avec accès à une cave. Deux chambres, dont une traversante, offrant de multiples possibilités d’aménagement (bureau, grand dressing) ainsi que sa salle de douche moderne et fonctionnelle pour le 1/2 niveau et sa suite parentale avec salle de bains privative pour un confort optimal pour l'étage. Un grand jardin arboré, avec une terrasse ombragée pour les repas d'été, une dépendance et un garage complètent ce bien, offrant de nombreux espaces de rangement. Cette maison vous séduira par ses beaux volumes et ses prestations de qualité, telles que sols en travertin, double vitrage pour une excellente isolation, insert... Pour plus de renseignements ou pour convenir d'une visite ,contactez Maud GALEA au 06 36 16 23 56. Mandat 4850MG
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19
Longère rénovée avec gout Mondoubleau 41170
Réf : 4898MG

Maison - 5 pièces - 113 m²

41170 Mondoubleau
230 560 €
Située dans un village calme, à 20 mins de Vendôme et 25 mins de la gare TGV Vendôme Villiers/ Paris Montparnasse, cette propriété est parfaite pour une résidence principale ou secondaire Cette charmante maison offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Une belle pièce de vie vous accueille, avec une cuisine ouverte idéale pour les moments de convivialité. Au rez-de-chaussée, la suite parentale apporte confort et intimité. À l'étage, deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de douche avec toilettes complètent l'espace nuit. À l'extérieur, une ancienne dépendance ajoute un charme d'antan et peut servir de rangement. Un abri de jardin pratique s'intègre discrètement sur un terrain arboré, sans vis-à-vis, pour profiter pleinement de la nature environnante. Les matériaux choisis améliorent la qualité de la maison et son cachet, tels que menuiseries aluminium, poêle a granulés, escalier béton… Pour plus de renseignements ou pour programmer une éventuelle visite, contactez Maud Galéa au 06 36 16 23 56. Mandat 4898MG
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1
Axe Vendôme/Blois Landes-le-Gaulois 41190
Réf : T3404

Terrain

41190 Landes-le-Gaulois
36 900 €
NOUVEAU ! Visite virtuelle sur demande, en direct (Whatsapp, Messenger) ou en différé (envoi vidéo). Simple demande au 06 47 34 51 39. Terrain constructible de 1653 m2 idéalement situé entre Vendôme et Blois dans un village dynamique avec commerces et école. A viabiliser et assainissement individuel à faire. Mandat T3404 - Contact Thierry Morchoine 06.47.34.51.39
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9
PAVILLON PLAIN PIEDS ETAT IMPECCABLE Saint-Ouen 41100
Réf : 4838F

Maison - 5 pièces - 114 m²

41100 Saint-Ouen
251 520 €
A cinq minutes du centre de Vendôme et dix de la gare TGV Paris Montparnasse, ce pavillon est situé dans un quartier bien desservi, proche des commodités et des services essentiels. Vous pourrez donc facilement trouver des établissements scolaires pour vos enfants ou vous adonner à des activités de toutes sortes. De plain pied, il offre un grand séjour, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau, toilettes, cellier et garage. Le terrain fait plus de 900 m² et offre une proximité avec la forêt. Pour tout contact: Frédérique RIOS 07 89 46 28 99
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3
Terrains viabilisés Epuisay Épuisay 41360
Réf : 4378MG

Terrain

41360 Épuisay
26 400 €
Sur la commune d'Epuisay, à 15 mins de la gare TGV Vendôme-Villiers/ Paris-Montparnasse et à 12 mins des commerces, terrains constructibles et viabilisés. Un premier terrain d'une surface de 883m² vous est proposé à 25575€. Il offre une façade de 20m sur une profondeur de 44.06m. Un deuxième terrain d'une surface de 916m² vous est proposé à 26400€. Il offre une façade de 27.20m² sur une profondeur de 21.86m². Petit plus pour ces terrains, une très bonne situation géographique grâce aux axes principaux Vendôme, Le Mans, Orleans, Blois!! Mandat 4380MG. contactez Maud Galéa au 06 36 16 23 56.
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21
LAVARDIN Lavardin 41800
Exclusivité
Réf : 4710N

Maison - 2 pièces - 58 m²

41800 Lavardin
99 800 €
MAISON RARE ET EXCEPTIONNELLE A 5 mn de Montoire sur le Loir, dans l'un des plus beaux villages du Loir-et-Cher, Lavardin. Découvrez cette magnifique maison troglodyte d'environ 73 m² composée d'une pièce de vie, une chambre, une salle de bains, un cellier, toilettes. Possibilité d'agrandissement grâce à la cave qui continue dans le roc et une autre cave de stockage se situe sous la maison. Le bien est raccordé au tout à l'égout. Vous pourrez profiter depuis le jardin de 117m² d'une splendide vue panoramique du village et de son château. L'accès se fait à pied, il n'est pas possible de se garer devant. Référence Mandat 4710N - Contacter coordonnées sur la 3ème photo)
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15
Bâtisse à rénover Mondoubleau 41170
Réf : 4528MG

Maison - 4 pièces - 82 m²

41170 Mondoubleau
50 760 €
Voici une opportunité exceptionnelle pour rénover une maison pleine de caractère avec 3 chambres, un séjour, une cuisine, un grand grenier et de magnifiques caves voûtées. Située à 20 min de la gare TGV Vendôme Villiers - Paris Montparnasse à deux minutes a pied du centre ville de Mondoubleau, des commerces et des écoles, cette maison est également dotée d'un joli terrain. Cette bâtisse ancienne offre un potentiel incroyable pour créer la maison de vos rêves. Si vous êtes passionné par la rénovation et que vous recherchez un bien plein de caractère, ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
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18
Maison de Village Saint-Martin-des-Bois 41800
Réf : 4675CL

Maison - 10 pièces - 150 m²

41800 Saint-Martin-des-Bois
115 760 €
Grande maison de village (150m²) à Saint Martin des Bois, à seulement 5 minutes de Montoire-sur-le-Loir (à 25 minutes en TGV de Vendôme), agrémentée de dépendances et d'un verger. Au rez-de-chaussée, cette maison propose un salon avec une cheminée, une salle à manger attenante à la cuisine, une chambre et une salle d'eau avec toilettes, une buanderie. À l'étage, découvrez 4 chambres et une salle de bains avec WC, ainsi qu'un grenier aménageable (21m²). À l'extérieur, vous trouverez une cour gravillonnée avec un appentis. Vous pourrez stationner facilement plusieurs véhicules. Un atelier, un garage, un local technique avec la chaudière (en bon état) ainsi que la cuve à fuel. Un jardin non attenant agrémenté d'arbres fruitiers complète l'ensemble. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses. Investisseurs : l'accès à l'étage peut se faire de façon indépendante ce qui permettrait de créer un appartement à l'étage et donc de diviser la maison en 2 logements. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! (Coordonnées en 3ème photo) Mandat 4675CL La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Lhommeau. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 509 557 161 au profit de la SAS Actimo Conseil 13 rue Saulnerie 41100 Vendôme.
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22
Belle demeure de caractère Couture-sur-Loir 41800
Réf : 4792CL

Maison - 8 pièces - 190 m²

41800 Couture-sur-Loir
335 000 €
Dans un très beau village à 15 minutes de Montoire et 10 minutes de la Chartres sur le Loir. Belle demeure du 19è en pierre de tuffeau de 190 m² environ. Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine aménagée et équipée, beau salon avec cheminée insert, salle à manger, salle d'eau, toilettes et chambre de plain-pied. A l'étage : Palier pouvant faire offre de bureau. Chambre avec dressing, salle d'eau et toilettes. Deux autres chambres dont une de 20 m² avec une jolie lumière traversante. Studio indépendant chambre ou bureau, salle d'eau et toilettes. Grand garage, avec grenier aménageable, cave, local chaudière. Buanderie. Beau parc arboré et paysagé. 30 minutes de la gare TGV. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite. Référence Mandat 4792CL Coordonnées en 3ème photo. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Lhommeau. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 509 557 161 au profit de la SAS Actimo Conseil 13 rue Saulnerie 41100 Vendôme.
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6
TERRAIN DE LOISIR ST AMAND Saint-Amand-Longpré 41310
Réf : 4671F

Terrain

41310 Saint-Amand-Longpré
13 000 €
TERRAIN DE LOISIR Offrez vous un véritable havre de paix au bord d'une rivière, dans un cadre naturel. Ce terrain arboré de 1330 M² offre un environnement paisible et ressourçant, idéal pour se détendre en toute tranquillité. La commune est dotée de commerces de proximité. Accès au terrain facile, vous pouvez faire vos courses à pieds! Pour tous renseignements contacter Frédérique RIOS au 07 71 22 76 33.
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12
Maison de campagne Vendôme 41100
Réf : 4491mg

Maison - 3 pièces - 59 m²

41100 Vendôme
80 760 €
Sur la commune de Fortan, à 12 min des commerces et écoles, cette maison de campagne est située dans un cadre entouré de verdure et de tranquillité. Le rez-de-chaussée présente une pièce de vie chaleureuse avec un insert, une cuisine attenante et fonctionnelle, une salle de douche et toilettes. L'étage comprend deux chambres spacieuses, idéales pour une petite famille ou un couple. Une dépendance est également présente, offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d'aménager un atelier. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de campagne. Cependant, il est important de noter que cette maison nécessite un rafraichissement, cela peut être une opportunité pour les bricoleurs. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bien. Mandat 4491MG. contactez Maud Galea au 06 36 16 23 56.
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12
SAVIGNY SUR BRAYE Savigny-sur-Braye 41360
Réf : 4467N

Maison - 4 pièces - 115 m²

41360 Savigny-sur-Braye
114 760 €
A 20 minutes de Vendôme et de la gare TGV (Villiers/Paris-Montparnasse) En exclusivité, maison de village de 115 m² , à proximité des commerces. Elle se compose d'un beau salon/ séjour, d'une cuisine aménagée et équipée (hotte,plaques de cuisson, four, four micro-ondes, réfrigérateur), salle de bains, toilettes. Au 1er étage, 3 grandes chambres, toilettes et grenier. Un garage, deux caves et une dépendance complètent l'ensemble. Terrain de 1288 m². Mandat 4467N
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3
Terrain constructible Rahart Rahart 41160
Réf : 4761A

Terrain

41160 Rahart
27 760 €
Nous vous proposons un terrain idéalement situé dans un hameau calme de la commune de Rahart. Profitez d’un environnement paisible sans vis-à-vis, avec des voisins présents seulement d’un côté. Les terrains adjacents ne sont pas constructibles, garantissant votre tranquillité et préservant votre intimité. À 10 minutes de Vendôme Transport vers les établissements scolaires : maternelle, primaire et collège Jean Edmond. Ce terrain est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proche des commodités et des établissements scolaires pour leurs enfants. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter No mandat 4761A GEORGE Aurelie. aurélie.4immobilier@gmail.com
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10
PAVILLON A 5 MNS DU CENTRE DE VENDOME Vendôme 41100
Réf : 4781F

Maison - 5 pièces - 115 m²

41100 Vendôme
236 000 €
Pavillon entièrement rénové d'environ 115 m² sur sous-sol. Idéalement situé, dans un quartier calme de vendôme et proche de toutes les commodités, il offre un bon confort de vie et des prestations de qualité. Il est composé en rez-de-jardin, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau. A l'étage, d'une pièce de 35 m² au sol pouvant restée ouverte ou être fermée pour créer une quatrième chambre et d'une suite parentale avec salle d'eau. Le sous-sol est doté d'une pièce pouvant servir de bureau, buanderie, cave. Un jardin vient compléter ce bien. Isolation : laine de chanvre, plancher bas isolé. Chaudière gaz de ville neuve avec sondes extérieure et intérieure. Charpente révisée Volets PVC et/ou solaires Electricité et plomberie revues et aux normes. Les sanitaires de la suite parentale à l'étage seront à poser. N° Mandat 4781F Pour toutes questions ou visites, contacter F RIOS au 07 71 22 76 33
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18
A 5 MINS DU CENTRE DE VENDÔME Vendôme 41100
Réf : 4558F

Maison - 6 pièces - 260 m²

41100 Vendôme
273 000 €
Vous voulez exercer votre activité professionnelle sur votre lieu d'habitation, ce bien vous attend. Un bien idéal pour un professionnel à la recherche de locaux spacieux et fonctionnels. Ensemble immobilier, comprenant une partie habitation, une partie bureaux, une partie atelier sur 1500 m² de terrain. Situé au calme et à 5 minutes des commerces et écoles, collège, ce bien d'une superficie de 260 m² habitables, est doté d'un atelier de 145 m² environ. L'habitation est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, de toilettes, d'une buanderie. A suivre des bureaux de 40 m² environ, et de l'atelier. A l'étage, une coursive dessert cinq chambres dont une suite, une de 35 m², et une de 25 m², une salle de bains, toilettes. Une petite mare vient agrémenter l'ensemble. Mandat N°4558F Renseignements : F RIOS 0771227633
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11
Maison de plain-pied à rénover Sargé-sur-Braye 41170
Réf : 4866MG

Maison - 4 pièces - 93 m²

41170 Sargé-sur-Braye
95 760 €
Maison à rénover située dans un village calme, avec commerces et école et à 20 mins de la gare TGV Vendôme Villiers- Paris Montparnasse. Entièrement de plain pied, elle se compose d'une grande cuisine, d'une pièce de vie lumineuse, d'un salon pouvant faire office de 3eme chambre, de deux chambres dont une plus petite et de deux salle de douches et toilettes. Le grenier est entièrement aménageable, ce qui offre un potentiel d'agrandissement intéressant. Une dépendance composée d'une partie atelier et d'une autre en garage, un cellier, et un garage indépendant complètent ce bien. Pour l'extérieur, une grande cour à l'avant de la maison et un terrain d'une surface de 853m² pour l'arrière. Pour programmer une visite ou pour plus de renseignements, contactez Maud Galea au 06 36 16 23 56.
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11
Belle maison bourgeoise en plein coeur de Vendôme Vendôme 41100
Réf : 4627GP

Maison - 9 pièces - 222 m²

41100 Vendôme
498 160 €
Construite en 1906, cette maison allie parfaitement le charme de l'ancien et du contemporain, avec de beaux espaces lumineux, tout en offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un élégant hall d'entrée dessert un magnifique salon avec parquet à chevrons donnant sur la salle à manger puis sur la cuisine avec accès sur terrasse et jardin. Toilettes séparé. Cet ensemble est en permanence baigné de lumière, grâce à sa double exposition. un espace de 32 m² utilisé actuellement comme bureau professionnel : grande pièce et bureau, point d'eau et toilettes ,cet espace peut être transformé en suite parentale de plain-pied , salon, salle a manger. Au premier étage, un palier dessert les 3 premières chambres dotées de nombreux rangements et une salle d'eau. 2 des chambres donnent accès à une superbe terrasse de 45m². Au deuxième étage, deux belles chambres avec rangements, une salle de douche avec WC et un bureau. Cette propriété de plein coeur de ville est dotée aussi d'un double garage, et d'une cave enterrée avec chaudière Wiessmann gaz de ville. Pour des renseignements, ou pour visiter no mandat 4627GP contacter GEORGE Aurélie aurelie.4immobilier@gmail.com
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12
AXE VENDOME BLOIS ANCIENNE BATISSE RENOVEE Villemardy 41100
Réf : 4873F

Maison - 7 pièces - 226 m²

41100 Villemardy
314 400 €
Découvrez cette magnifique longère entièrement rénovée avec goût, alliant authenticité et confort moderne. Située dans un village pittoresque, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles. L'intérieur allie charme et modernité, avec des espaces de vie lumineux et chaleureux. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une vaste entrée avec un escalier en pierre et acier et un insert double foyer, d'un salon lumineux avec une cheminée en pierre, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, et d'une pièce d'été. A l'étage une suite parentale, composée d'un dressing et d'une salle d'eau, puis d'une salle de bains et de trois chambres. Jardin agréable doté d'un carport. Références mandat : 4873F Pour tous renseignements contacter Frédérique RIOS au 07 71 22 76 33.
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29
Maison - 10 pièces - 280 m² - Montoire-sur-le-Loir (41800)
Réf : 4812CL

Maison - 10 pièces - 280 m²

41800 Montoire-sur-le-Loir
298 680 €
À 5 minutes de Montoire sur le Loir, dans un hameau , découvrez cette belle maison en pierre de taille. Ce bien de caractère offre 10 pièces spacieuses, dont 6 chambres, réparties sur deux niveaux et sur 300m² habitable. Le rez-de-chaussée comprend une entrée de 8 m², un vaste salon de 53 m², une salle à manger de 60 m², une cuisine équipée ouverte, ainsi qu'une véranda lumineuse de 18 m². À l'étage, vous trouverez une suite parentale de 33 m² avec dressing, et une salle de bain à terminer. Un palier dessert cinq autres chambres, une salle de bain et des toilettes séparés. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin attenant à la maison entièrement clôturé. La maison dispose également de deux caves, dont une de 60 m² avec four à pain, et d’un appentis de 15 m² ainsi que d'un terrain de 2800 m² avec une vue dégagée sur la nature. Située à seulement 5 minutes du centre-ville, du supermarché et à 20 minutes de la gare TGV, cette maison est libre et disponible immédiatement. Le chauffage est assuré par des radiateurs alimentés par une chaudière récente au fioul. Un puit alimente la maison. N'attendez plus pour découvrir ce bien ! Coordonnées en 3ème photo. Mandat 4812CL La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Lhommeau. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 509 557 161 au profit de la SAS Actimo Conseil 13 rue Saulnerie 41100 Vendôme.
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9
Maison de Campagne Parfaite pour les Amoureux de la nature et des Chevaux Savigny-sur-Braye 41360
Réf : 4637MG

Maison - 3 pièces - 103 m²

41360 Savigny-sur-Braye
195 976 €
Cette longère entièrement rénovée se situe à 20 mins de la gare TGV Vendome Villiers- Paris Montparnasse et à 13 mins des commerces et écoles. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine équipée et aménagée neuve, d'une chambre et d'une arrière cuisine, il reste quelques travaux à terminer, notamment une salle de douche. Un grenier aménageable, offre un potentiel d'agrandissement ou de transformation selon vos besoins.. L'utilisation de matériaux de qualité, ainsi que la rénovation effectuée par un artisan, chaudière à granulés, menuiseries aluminium, fosse toutes eaux aux normes, isolation intérieure sont des points positifs qui ajoutent de la valeur à ce bien. Idéal pour les amoureux de la nature et des chevaux, ce bien offre un cadre de vie paisible tout en vous offrant le potentiel d'y rajouter votre touche personnelle. Pour plus d'informations ou pour une éventuelle visite, contactez Maud Galea au 06 36 16 23 56.
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16
Maison de village Mondoubleau 41170
Réf : 4823MG

Maison - 4 pièces - 87 m²

41170 Mondoubleau
110 760 €
Située au Temple, à 15 mins de Vendôme et 15 mins de la gare TGV Vendôme- Villiers Paris Montparnasse dans un village paisible, venez découvrir cette belle maison sur deux niveaux d'une surface d'environ 88m². Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte pour le rez de chaussée et de trois chambres lumineuses à l'étage ainsi qu'une salle de douche et toilettes. Profitez d'un beau terrain arboré de 1066m² avec son garage attenant offrant un espace de stationnement et de rangement supplémentaire. Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à la campagne tout en restant proche des commodités. Pour plus de renseignements ou pour programmer une visite, contactez Maud GALEA au 06 36 16 23 56. Mandat 4823 MG
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16
MONTOIRE SUR LE LOIR Montoire-sur-le-Loir 41800
Réf : 4836CL

Maison - 4 pièces - 78 m²

41800 Montoire-sur-le-Loir
90 760 €
A 5 minutes du centre de Montoire-sur-le-Loir et des commerces. Maison de 78m² habitable sur un terrain de 900m². Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon bénéficiant d'un très beau sol en carreaux de ciment, cheminée. Une cuisine de belle dimension (13m²) à aménager. Une buanderie (ou bureau) avec un accès au garage. Salle de bain et toilettes séparés. A l'étage de chambre de belle dimension. Parquet bois massif et placard. Accès au grenier aménageable si besoin. Garage avec accès au terrain. Arbres fruitiers et vue dégagée. La maison est propre et saine. 20 minutes de la Gare TGV (Vendôme / Paris Montparnasse à 42 minutes) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui (coordonnées en 3ème photo). Référence mandat : 4836CL La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Lhommeau. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 509 557 161 au profit de la SAS Actimo Conseil 13 rue Saulnerie 41100 Vendôme.
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6
Village tous commerces Vendôme 41100
Réf : 4497RG

Maison - 6 pièces - 130 m²

41100 Vendôme
75 760 €
Dans un village avec commerces, maison de ville de 130 m² à rénovée, composée au rez de chaussée : Séjour, cuisine aménagée et équipée, salon, bibliothèque, pièce d'eau + wc, autre pièce. A l'étage : 2 chambres, autre pièce, grenier. Pour vos visites , appelez Gilles VALENTE au 06 72 35 68 64 . Référence : Mandat n° 4497RG
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17
A 5 MINUTES DU CENTRE DE VILLIERS Villiers-sur-Loir 41100
Réf : 4734F

Maison - 7 pièces - 124 m²

41100 Villiers-sur-Loir
209 600 €
Maison de caractère de fin XIX siècle, située à Villiers-sur-Loir. Elle possède un cachet unique et surplombe la commune, offrant une vue imprenable sur les toits et la campagne en contrebas. Cette demeure ancienne respire le charme et l'élégance d'une époque . À l'intérieur, on retrouve de hauts plafonds ornés de rosaces, des parquets qui ajoutent une touche d'authenticité à chaque pièce. Elle offre au rez-de-chaussée, une cuisine, une salle à manger, un salon avec cheminée, deux chambres en enfilade, une salle d'eau et un cabinet de toilettes. Au premier étage, un palier desservant deux chambres et un cabinet de toilettes. Le jardin qui s'étend autour de la maison offre un espace de détente, idéal pour profiter de la vue panoramique. Redonnez lui une combinaison parfaite de charme d'époque et de commodités modernes, pour lui donner un charme exceptionnel. Pour tous renseignements, contactez Frédérique RIOS au 07 71 22 76 33
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12
Charmante Maison de Ville avec Jardin Bucolique Vendôme 41100
Réf : 4839A

Maison - 4 pièces - 63 m²

41100 Vendôme
178 160 €
À seulement 5 minutes à pied de la gare TER et du centre ville ,découvrez cette magnifique maison de ville, parfaitement entretenue sans travaux à prévoir, dans une rue calme. Caractéristiques principales : Surface conviviale avec un salon/salle à manger spacieux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. 2 chambres, dont une de plain-pied pour plus de confort. Buanderie et bureau, idéal pour le télétravail ou un espace de rangement supplémentaire. Salle d’eau moderne et 2 toilettes pour plus de commodité. Profitez également d’un jardin arboré et bucolique, sans vis-à-vis, où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Une dépendance et une terrasse en bois complètent cet espace extérieur idyllique. Maison lumineuse et chaleureuse, prête à emménager ! No mandat 4839 contact: George aurélie 07.89.46.28.99 aurelie.4immobilier@gmail.com
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20
Ecrin de verdure... Boursay 41270
Réf : 4496MG

Maison - 4 pièces - 85 m²

41270 Boursay
141 480 €
A 30 mins de la gare TGV Vendôme-Villiers/Paris Montparnasse, située dans un cadre enchanteur, cette longère traditionnelle offre une opportunité exceptionnelle pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Nichée au sein d'un écrin de verdure, cette propriété offre un potentiel incroyable pour créer votre havre de paix personnalisé. La longère bénéficie déjà de travaux entrepris, mais offre également la possibilité de laisser libre cours à votre créativité en terminant les aménagements selon vos préférences et besoins. Profitez d'une pièce de vie conviviale où vous pourrez partager des moments spéciaux en famille ou entre amis. Créez également un espace salon lumineux pour vous détendre. Le bien comporte déjà 2 chambres aménagées, offrant un espace de repos confortable pour vous et votre famille. Un grenier spacieux n'attend que votre inspiration pour être transformé en espace de vie supplémentaire. Cet espace peut facilement accueillir des chambres, un bureau, une salle de jeux ou toute autre pièce de votre choix. Mandat 4496MG. Si vous souhaitez la visiter, contactez Maud Galea au 06 36 16 23 56.
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12
Maison Vendôme Vendôme 41100
Réf : 4743A

Maison - 6 pièces - 132 m²

41100 Vendôme
275 600 €
Découvrez cette charmante maison de plus de 130 m² située à proximité du faubourg chartrain prolongé. Elle ne nécessite aucun travaux et est équipée de nombreuses commodités modernes. Agencement : Entrée : Accueillante et spacieuse Salon : Séparé de la cuisine pour plus d'intimité. Salle à Manger : Lumineux Cuisine : Aménagée et équipée avec accès terrasse. Chambres : Trois chambres de belle taille dont une avec dressing Bureau : mezzanine avec possibilité de fermer Salles de Bain : Deux pièces d'eau dont une avec baignoire. Sous sol complet avec garage Confort: Fenêtres : PVC double vitrage avec volets roulants électriques Chauffage : Chaudière gaz à condensation Eau Chaude : Ballon d'eau thermodynamique avec pompe à chaleur Avantages : Aucun Travaux à Prévoir : Maison en excellent état, prête à emménager Équipements Modernes : Confort et économie d'énergie Sous sol buanderie avec garage : pour le rangement Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un logement spacieux et confortable, tout en bénéficiant de la proximité des commodités du centre-ville de Vendôme, un joli jardin avec barbecue viennent compléter ce bien. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, Veuillez contacter négociateur George Aurelie ou par email aurélie.4immobilier@gmail.com no mandat 4743A
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7
Hyper Centre Vendôme pour investisseurs Vendôme 41100
Exclusivité
Réf : 4092G

Immeuble - 500 m²

41100 Vendôme
624 000 €
Hyper centre de Vendôme, Ensemble immobilier comprenant 9 appartements déjà loués de types grand F1, F2 et 3 autres à rénover (entre 40 et 70 m²) L'ensemble est constitué : Entrée sous porche, cour , local technique, lavoir avec accès au Loir. Cabanons. Revenu locatif actuel : 39.528 €/an . Revenu locatif estimé après travaux : 60.528€/an. Gare TGV Vendome/villiers à 10 minutes Paris Gare Montparnasse : 42 minutes en TGV. Pour vos visites : appelez Gilles VALENTE au 06 72 35 68 64 Références : Mandat n° 4092G.
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4
TERRAIN CONSTRUCTIBLE Faye 41100
Réf : 4899mg

Terrain

41100 Faye
39 500 €
Situé sur la commune de Faye, village avec école et à seulement 15 mins de Vendôme, terrain constructible non viabilisé. Les arrivées eau et électricité sont à proximité du terrain. Une surface de 1361m² avec 78,58m de longueur et 25,02m de largeur. Pour plus de renseignements, contactez Maud Galéa au 06 36 16 23 56. Mandat 4899MG.
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19
Dépendance agricole Danzé 41160
Réf : 4353mg

Terrain

41160 Danzé
30 760 €
A destination uniquement d'activité agricole ! Sur une parcelle de 5247m², clôturée, en pleine campagne, grande dépendance agricole entièrement à rénover avec arrivée d'eau et électricité d'environ 250m². Idéalement située en pleine campagne et en même temps à 5min du centre de Danzé, village avec commerces! Cette dépendance agricole est composée d'une étable, d'une écurie, d'un poulailler ainsi qu'un grand grenier. Mandat 4353MG Contacter Maud Galea au 06 36 16 25 56.
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10
MAISON VENDOME CENTRE Vendôme 41100
Exclusivité
Réf : 4808F

Maison - 3 pièces - 54 m²

41100 Vendôme
119 760 €
Cette maison ancienne de plain pieds est idéalement située, à cinq minutes à pieds de toutes les commodités. Elle offre une entrée, un séjour, une cuisine donnant sur une petite véranda, une salle d'eau, toilettes, deux chambres, cave , cabanon, jardin. Une rénovation est à entreprendre. N° de mandat 4808F Pour tous renseignements ou visites, contacter Frédérique RIOS au 07 71 22 76 33
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Le Cher est un département français situé dans la région Centre-Val de Loire. Voici une description générale et quelques spécificités du département.

Géographie : Le Cher est principalement situé dans la région du Berry, et il est bordé par les départements de l'Indre, de la Nièvre, de l'Allier, du Loiret et de la Creuse. Le fleuve Cher traverse le département, offrant de beaux paysages et de nombreuses activités nautiques. Le relief est principalement composé de collines et de vallées verdoyantes.

Villes principales : La préfecture du Cher est Bourges, une ville historique renommée pour sa cathédrale gothique et son patrimoine architectural. Vierzon est la deuxième plus grande ville du département et est située à la confluence du Cher et du Canal de Berry. D'autres villes notables incluent Saint-Amand-Montrond, Mehun-sur-Yèvre et Saint-Doulchard.

Patrimoine culturel : Le Cher possède un riche patrimoine culturel. Bourges est inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO pour sa cathédrale Saint-Étienne et son centre historique médiéval. Le département abrite également de nombreux châteaux, tels que le château de Meillant, le château de Culan et le château d'Ainay-le-Vieil. Le Cher est également connu pour sa tradition viticole, avec des vignobles produisant des vins AOC tels que le Sancerre et le Menetou-Salon.

Nature et espaces verts : Le Cher offre de nombreux espaces naturels préservés. La forêt de Tronçais, l'une des plus grandes chênaies d'Europe, est réputée pour ses paysages pittoresques et sa biodiversité. Le canal de Berry, qui traverse le département, offre des opportunités de randonnées et de balades à vélo le long de ses berges. Le Cher compte également plusieurs parcs naturels régionaux, tels que le parc naturel régional de la Brenne et le parc naturel régional du Morvan.

Événements culturels : Le Cher accueille chaque année de nombreux événements culturels. Le festival de musique classique "Printemps de Bourges" est l'un des plus importants festivals de musique en France, attirant des artistes nationaux et internationaux. Le festival "Les Nuits Lumière" à Bourges propose des spectacles son et lumière dans des lieux historiques de la ville. Le Cher célèbre également le Festival international de musique de chambre à Saint-Amand-Montrond.

Ces informations vous donnent un aperçu général du département Cher. Bien sûr, il y a beaucoup plus à découvrir et à explorer dans cette belle région française.