4% immobilier Albertville
12 rue Claude Genoux 73200-Albertville
Depuis plus de 20 ans, votre agence est installée à Albertville à la même adresse, 12 rue Claude Genoux, sous la même enseigne 4% Immobilier.
Cette présence dans la durée reflète simplement notre manière d’exercer ce métier : avec constance, sérieux et engagement.
Nous sommes Nathalie & Patrick Curtet-Latreille, et nous accueillons personnellement les propriétaires et les acquéreurs qui nous confient leur projet immobilier.
Membres du réseau 4% Immobilier, nous restons avant tout une agence profondément locale, attentive à chaque situation et à chaque projet.
Notre rôle est de vous conseiller avec justesse, estimer votre bien au plus près du marché et accompagner chaque vente avec méthode, afin que les choses se déroulent sereinement et dans les meilleures conditions.
Depuis deux décennies, nous avons à cœur d’exercer ce métier avec rigueur, transparence et sens des responsabilités, parce qu’un projet immobilier mérite avant tout de l’attention, de l’expérience et une relation de confiance.
Un projet ? Contactez-nous !
Barèmes charge acquéreur
- Jusqu'à 120 000 € : 4 800 € TTC
- De 120 001 € à 400 000 € : 4% du prix net vendeur
- De 400 001 € à 550 000 € : 3.50 % du prix net vendeur
- De 550 001 € à 750 000 € : 3% du prix net vendeur
- De 750 001 € à 1 000 000 € : 2.50 % du prix net vendeur
- Au-delà de 1 000 000 € : 2 % du prix net vendeur
HONORAIRES DE LOCATION
Location (maisons ou appartement) Honoraires d’agence = 12% du loyer annuel (1/2 à charge locataire, 1/2 charge propriétaire)
Location locaux commerciaux Honoraires d’agence = 2 mois de loyer
1/2 à la charge locataire, 1/2 à charge du propriétaire
Vente de locaux commerciaux, fonds de commerce Honoraires d’agence = 4% hors taxe avec un minimum de 4000 € hors taxe
Vente de terrains et neuf Honoraires d’agence = 4% TTC Informations complémentaires
A la charge du locataire
- Zones très tendues :12 euros TTC /m²
- Zones tendues :10 euros TTC /m²
- Hors zones tendues : 8 euros TTC / m²
- Etat des lieux : 3 € TTC / m²
Les honoraires d'état des lieux sont toujours de 3 euros le m² que le bien soit en zone tendue ou pas et quel que soit le type de location (meublée ou pas) Les honoraires de visite, constitution du dossier et rédaction du bail varient en fonction de la zone géographique :
- 12 euros/m² en zone très tendue,
- 10 euros/m² en zone tendue
- 8 euros/m² sur le reste du territoire.
Les zones très tendues sont en région parisienne et la liste (nettement plus étoffée) des zones tendues est sur le site Legifrance.
- Raison sociale : BJ ESC ALP 2000
- Adresse siège social : 12 Rue Claude Genoux
- Code Postal : 73200
- Ville : Albertville
- Téléphone : 04 79 37 07 49
- Email : albertville@4immobilier.com
- Siret : 489 267 229 000 16
- RCS : 489 267 229
- Ville RCS : SAVOIE
- N° TVA Intra : FR27489267229
- Forme juridique : SARL
- Capital social : 8000 €
- Assurance RCP : ALLIANZ
- Carte T : 7301 2016 000 009 891
- Date de délivrance : 11/07/2016
- Lieu de délivrance : CCI de la Savoie
- Caisse de garantie financière : Pas de garantie financière.
- Non maniement de fonds.
- N° de caisse de garantie : sans objet
- Adresse caisse de garantie : sans objet
- Montant de la garantie financière : sans objet
Non-détention DE FONDS : L'Agence, Titulaire d'une carte professionnelle portant la mention « non-détention de fonds » pour son activité de « Transaction sur immeubles et fonds de commerces » ne peut recevoir ni détenir aucun fonds, effets ou valeurs, autre que sa propre rémunération.
BLOCTEL : Vous avez la possibilité de vous inscrire sur www.bloctel.gouv.fr pour vous opposer à tout démarchage téléphonique conformément à l'article L223-1 du Code de la consommation.
Médiation à la consommation
Règlement amiable des litiges entre le professionnel et le consommateur conformément aux articles L611-1 à L 641-1 et R 612-1 à R 616-2 du Code de la consommation
En cas de litiges non résolu entre le Professionnel et le Consommateur, le consommateur peut saisir le médiateur de la consommation. La médiation de la consommation est un règlement extrajudiciaire des litiges de la consommation. Si les conditions sont réunies, une médiation de la consommation se déroulera selon un processus et les textes en vigueur. La procédure est gratuite pour le consommateur (R612-1 du Code de la Consommation).
Nom du médiateur de la consommation : Jean Philippe DUVAL
Adresse du médiateur : 465 AVENUE DE LA LIBERATION 54000 NANCY
Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/