Description
Mandat 2969
EN EXCLUSIVITÉ, 4% IMMOBILIER, votre agence de proximité depuis 2006, vous propose à la vente :
Une belle opportunité à ne pas manquer, dans un secteur recherché !
Dans un quartier calme et bien exposé de Gilly-sur-Isère, découvrez ce charmant T2 BIS de 54,98 m², situé au 1er et dernier étage d'une maison en copropriété (future) comprenant seulement 3 logements, sans charges de copropriété.
L'appartement avec terrasse se compose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, une grande salle de bains avec WC, une chambre de 10,33 m², ainsi qu'un espace bureau ou chambre d'enfant ainsi q'un espace de rangement.
Les combles sont aménageables, offrant la possibilité de créer une seconde vraie chambre.
A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'un jardinet privatif sans vis-à-vis avec une jolie vue, d'une cave et de deux stationnements privatifs.
Les avantages :
* Pas de charges de copropriété
* Environnement calme et vue dégagée
* 1er et dernier étage
* Terrasse, jardinet, cave et 2 places de parking
* possibilités d'agrandissement
--> Une opportunité rare à ne pas manquer ! Renseignez-vous dès maintenant.
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).
Une belle opportunité à ne pas manquer, dans un secteur recherché !
Dans un quartier calme et bien exposé de Gilly-sur-Isère, découvrez ce charmant T2 BIS de 54,98 m², situé au 1er et dernier étage d'une maison en copropriété (future) comprenant seulement 3 logements, sans charges de copropriété.
L'appartement avec terrasse se compose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, une grande salle de bains avec WC, une chambre de 10,33 m², ainsi qu'un espace bureau ou chambre d'enfant ainsi q'un espace de rangement.
Les combles sont aménageables, offrant la possibilité de créer une seconde vraie chambre.
A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'un jardinet privatif sans vis-à-vis avec une jolie vue, d'une cave et de deux stationnements privatifs.
Les avantages :
* Pas de charges de copropriété
* Environnement calme et vue dégagée
* 1er et dernier étage
* Terrasse, jardinet, cave et 2 places de parking
* possibilités d'agrandissement
--> Une opportunité rare à ne pas manquer ! Renseignez-vous dès maintenant.
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).
Équipement et confort
-
54.98 m² Surface
-
40 m² Surface terrain
-
19.98 m² Surface sejour
-
3 Nombre de pièces
-
1 Nombre de chambres
-
1 Nombre de salles de bain
-
2 Nombre de parkings
-
1 Jardin
-
GAZ Chauffage energie
-
Bon Etat interieur
-
1 Etage
-
1 Nombre d' étages
Bilan sur les performances énergétiques du bien
D
Date de réalisation : 31/05/2024Classe énergétique
D
195 kWh/m².an
Classe climatique
D
42 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 800€ et 1130€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2024 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2024 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En copropriété
Nombre de lots : 10
Pas de procédures en cours
Localisation et points d'intérêts
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